福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,292 万円 58.8m²の部屋
〜1,812 万円 67.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソシア嶋田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソシア嶋田の売却に 役立つ情報をチェック！
ソシア嶋田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソシア嶋田から近い順に表示しています
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,292万円 58.8m²の部屋 22万円 / m²
〜1,812万円 67.44m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区中曽根)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区中曽根 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,655万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,551万円 | 93.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,374万円 | 83.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,197万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,292万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,211万円 | 93.7％ |
| 8年後 (築25年) | 1,073万円 | 83.0％ |
| 13年後 (築30年) | 935万円 | 72.3％ |
このマンションと、北九州市小倉南区中曽根の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 58.8m²の部屋
〜7.67万円 67.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシア嶋田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉南区中曽根を所在地とするソシア嶋田は、JR日豊本線の発着する下曽根駅から徒歩20分程度という立地です。そのほか、JR日豊本線の朽網駅からもアクセスすることが可能となっています。同マンションは2008年2月に完成し、構造は地上6階建てで、RC造りを採用しています。なお、近隣地域には北九州市立曽根小学校などがあり、道路に関しては県道25号線が通っています。
| マンション名称 | ソシア嶋田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】北九州市立 曽根小学校まで713ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小倉曽根中学校前店まで681ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 小倉貫店まで1040ｍ
【周辺】【スーパー】ハローデイ 貫店まで1094ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉曽根バイパス店まで1215ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルプシャンテ | 744万円 〜 1,043万円 | 福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目4-9 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルファ下曽根 | 1,683万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| メディアパーク2 | 800万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディ下曽根 | 881万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2-13 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| ニューサンリバー14番館 | 746万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| アースコート下曽根駅前 | 1,793万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| フォルトゥーナ | 535万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目8-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| リヴィエールティアラ曽根 | 1,706万円 〜 2,602万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全56戸 |
| オークランド下曽根駅前 | 1,384万円 〜 2,614万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10 |
2006年6月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| グランヒルズ | 1,781万円 〜 2,162万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワールM・T弐番館 | 1,336万円 〜 1,956万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目5-3 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アネシス | 840万円 〜 2,014万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| グラシューズエール | 1,271万円 〜 1,929万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスズイン葛原 | 899万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 |
2008年6月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| ニューガイア四季彩の丘C棟 | 1,301万円 〜 2,442万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-22 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| ニューガイア四季彩の丘A棟 | 1,376万円 〜 2,462万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-20 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| プレステージデルエアポート | 566万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目35-10 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全88戸 |
| ルボンディール・キティ | 1,273万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパーク上吉田 | 1,243万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンモリッツ小倉南ネクシア | 1,182万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| ミラドールF | 775万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 |
2008年9月（築16年） 地上10階 / 全46戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,280万円 〜 2,359万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェルト1215 | 1,088万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクア | 792万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 696万円 〜 2,195万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 654万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスズイン南 | 958万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
