この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
877 万円 40m²の部屋
〜1,560 万円 54.61m²の部屋
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弊社は苅田町を中心に土地・一戸建・マンション等不動産全般の売買及び仲介を行っております。また、賃貸マンション・アパート・戸建てなどの賃貸の仲介・管理もしております。
祖父の代より引継ぎ私で３代目となり、小さな会社ですが誠実な対応を心がけております。
店舗内観
買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。
1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
877万円 40m²の部屋 22万円 / m²
〜1,560万円 54.61m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都郡苅田町京町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都郡苅田町京町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 913万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 811万円 | 88.8％ |
| 築25年(10年後) | 709万円 | 77.6％ |
| 築30年(15年後) | 607万円 | 66.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 877万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 779万円 | 88.8％ |
| 10年後 (築25年) | 681万円 | 77.6％ |
| 15年後 (築30年) | 583万円 | 66.4％ |
このマンションと、京都郡苅田町京町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
877万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.41万円 40m²の部屋
〜7.81万円 54.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリッツ京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.11% 、 2年前→1年前：3.20% 、 1年前→今年：-1.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリッツ京町は、福岡県京都郡苅田町京町に建てられた地上6階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを採用しており、耐火性や気密性に優れた造りとなっています。また、木造・鉄骨造などの物件に比べて耐久性なども高くなっています。なお、交通に関しては、徒歩約5分の位置にJR日豊本線の苅田駅があります。
| マンション名称 | サンリッツ京町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス苅田駅前 | 1,048万円 〜 2,225万円 | 福岡県京都郡苅田町幸町12 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソレアード苅田 | 572万円 〜 1,927万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全80戸 |
| プレステージデルエアポート | 566万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目35-10 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全88戸 |
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