ホームズマンション売却マンション査定福岡県京都郡苅田町サンリッツ京町

サンリッツ京町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

884 万円 40m²の部屋

1,644 万円 54.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンリッツ京町は売ったらいくら?参考査定価格

884万円 (22万円 / m²) 40m²の部屋

1,644万円 (30万円 / m²) 54.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 54.61m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 884万円 1,644万円
① 仲介手数料(税込) 35万7,720円 60万8,520円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万2,720円 64万8,520円
手元に残る金額(A - B) 843万9,867円 1,578万2,727円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都郡苅田町京町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都郡苅田町京町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 945万円 100%
築20年(3年後) 880万円 93.2%
築25年(8年後) 770万円 81.6%
築30年(13年後) 661万円 69.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 884万円
3年後(築20年) 93.2% 824万円
8年後(築25年) 81.6% 721万円
13年後(築30年) 69.9% 618万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都郡苅田町京町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

884万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

サンリッツ京町周辺の中古マンション価格推移情報

サンリッツ京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:4.30%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都郡苅田町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 884万円
買取 530万円 〜 707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリッツ京町は貸したらいくら?参考賃料

5.41万円 / 月 40m²の部屋

7.89万円 / 月 54.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリッツ京町の賃料掲載履歴(3件)

サンリッツ京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリッツ京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2020年1月
5.8万円 / 月 42.33m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
7万円 / 月 53.82m² 2LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーティックス苅田駅前 1,029万円 〜 2,286万円 福岡県京都郡苅田町幸町12 2010年9月(築16年)
地上10階 / 全36戸
ソレアード苅田 573万円 〜 2,005万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2 2010年3月(築17年)
地上12階 / 全80戸
プレステージデルエアポート 582万円 〜 861万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目35-10 2008年8月(築18年)
地上12階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンリッツ京町の売却に強い不動産会社 5社

サンリッツ京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリッツ京町から近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
1.0
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
13.6
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

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  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
14.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社NewLife
物件から
16.0
  • 福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17 綿勝ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩30分
  • 西鉄バス 岩渕橋下車 徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。



社員画像

社員画像

  • 代表者寇 継全
  • 免許番号福岡県知事(01)第020856号
株式会社Revo
物件から
56.8
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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サンリッツ京町の物件概要

サンリッツ京町の建物、周辺について

サンリッツ京町は、福岡県京都郡苅田町京町に建てられた地上6階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを採用しており、耐火性や気密性に優れた造りとなっています。また、木造・鉄骨造などの物件に比べて耐久性なども高くなっています。なお、交通に関しては、徒歩約5分の位置にJR日豊本線の苅田駅があります。

マンション名称 サンリッツ京町
所在地
福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 苅田駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンリッツ京町1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • サンリッツ京町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • サンリッツ京町1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/9
  • サンリッツ京町1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • サンリッツ京町2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/9
  • サンリッツ京町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/9
  • サンリッツ京町1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/9
  • サンリッツ京町1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    8/9
  • サンリッツ京町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 2010年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンリッツ京町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリッツ京町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンリッツ京町の参考査定価格:884万円 〜 1,644万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンリッツ京町の売り時ですか?
サンリッツ京町がある京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:4.30%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
サンリッツ京町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンリッツ京町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリッツ京町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンリッツ京町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンリッツ京町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンリッツ京町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 苅田駅 徒歩5分
❓サンリッツ京町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンリッツ京町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2010年3月(築17年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:19戸

【設備・条件】

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

サンリッツ京町の物件概要を見る

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