ホームズマンション売却プライスマップ福岡県京都郡苅田町ソレアード苅田

ソレアード苅田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

578万円 27.5m²の部屋

1,951万円 66m²の部屋

所在地 福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2
交通
  • JR日豊本線 / 苅田駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 3km

ソレアード苅田

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ソレアード苅田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレアード苅田の売却に強い不動産会社 3社

ソレアード苅田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレアード苅田から近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
0.5
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(6)第005407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
55.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソレアード苅田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ソレアード苅田11階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

66m² 3LDK
11階

ソレアード苅田11階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

65m² 3LDK
10階

ソレアード苅田10階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

65m² 3LDK
7階

ソレアード苅田7階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

66m² 3LDK 南東
6階

ソレアード苅田6階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

65m² 3LDK

ソレアード苅田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

578万円 27.5m²の部屋 21万円 / m²

1,951万円 66m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都郡苅田町京町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都郡苅田町京町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 458万円 100%
築20年(5年後) 408万円 89.0%
築25年(10年後) 358万円 78.1%
築30年(15年後) 308万円 67.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 578万円 100%
5年後 (築20年) 515万円 89.0%
10年後 (築25年) 451万円 78.1%
15年後 (築30年) 388万円 67.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都郡苅田町京町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

578万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 578万円
買取 347万円 〜 462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレアード苅田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.42万円 27.5m²の部屋

8.52万円 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ソレアード苅田周辺の中古マンション価格推移情報

ソレアード苅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88% 、 2年前→1年前:3.56% 、 1年前→今年:-0.64%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都郡苅田町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ソレアード苅田の建物、周辺について

ソレアード苅田は地上12階・RC(鉄筋コンクリート)造りのマンションで、築年月は2010年3月になります。マンションの所在地は福岡県京都郡苅田町京町で、徒歩で約1分のところには「苅田町役場東口」停留所が設置されています。そのほかにも、徒歩で約14分の距離にJR日豊本線が乗り入れる苅田駅が設けられています。

マンション名称 ソレアード苅田
所在地 福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2
交通
  • JR日豊本線 / 苅田駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 3km
  • 【外観】ソレアード苅田

    【外観】ソレアード苅田

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】JR苅田駅1100m

    【地図】JR苅田駅1100m

  • 【周辺】Sun Live(サンリブ) 苅田店(336m)

    【周辺】Sun Live(サンリブ) 苅田店(336m)

  • 【周辺】ミニストップ 苅田京町店(531m)

    【周辺】ミニストップ 苅田京町店(531m)

  • 【周辺】ファミリーマート 苅田バイパス磯浜店(523m)

    【周辺】ファミリーマート 苅田バイパス磯浜店(523m)

  • 【周辺】苅田町立南原小学校(620m)

    【周辺】苅田町立南原小学校(620m)

  • 【周辺】苅田町立苅田中学校(1939m)

    【周辺】苅田町立苅田中学校(1939m)

  • 【周辺】健和会京町病院(135m)

    【周辺】健和会京町病院(135m)

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 80戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ソレアード苅田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリッツ京町 885万円 〜 1,582万円 福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全19戸
アーティックス苅田駅前 1,056万円 〜 2,251万円 福岡県京都郡苅田町幸町12 2010年9月(築14年)
地上10階 / 全36戸
プレステージデルエアポート 569万円 〜 809万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目35-10 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全88戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソレアード苅田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレアード苅田の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレアード苅田の売り時ですか?
ソレアード苅田がある京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で12.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、2年前→1年前:3.56%、1年前→今年:-0.64%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日