福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【外観】
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【周辺】サニーサイドモール小倉 742m
3/8
【周辺】セブンイレブン小倉下曽根新町店 421m
4/8
【周辺】曽根公園 901m
5/8
【周辺】曽根郵便局 225m
6/8
【周辺】北九州市立 曽根小学校 486m
7/8
【周辺】北九州市立 曽根中学校 535m
8/8パレス下曽根駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレス下曽根駅南の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
934万円 （17万円 / m²） 55.17m²の部屋
〜1,559万円 （20万円 / m²） 76.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
パレス下曽根駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス下曽根駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 70.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,398万円 | 61.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 1,030万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 998万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 950万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 998万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 1,030万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 930万円 | 60.90m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,298万円 | 63.39m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 561万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 55.17m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 76.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス下曽根駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス下曽根駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス空港通り | 1,391万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフソネ2 | 850万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| サングレイス曽根アバンティ | 967万円 〜 2,429万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,154万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンライフ小倉南 | 938万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| トーカンマンション小倉東 | 209万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・セール石崎 | 829万円 〜 1,024万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランヴェルデ小倉南 | 1,106万円 〜 1,459万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-22 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール小倉東 | 799万円 〜 1,255万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 627万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全76戸 |
| トーカンマンション小倉南 | 755万円 〜 1,168万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドアイ参番館 | 1,017万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-11 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンモリッツ小倉南 | 774万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| レジデンスカヂアル | 927万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート小倉南 | 641万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,190万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 373万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 766万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全71戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 211万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| イマージュ安部山公園 | 1,037万円 〜 2,589万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| ミリオンコーポラス安部山公園駅前 | 854万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ニューリバー小倉 | 395万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 1,018万円 〜 2,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| オリエンタル小倉南弐番館 | 182万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 179万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 653万円 〜 1,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全2戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス下曽根駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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