ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区パレス下曽根駅南

パレス下曽根駅南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

919 万円 55.17m²の部屋

1,537 万円 76.33m²の部屋

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パレス下曽根駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレス下曽根駅南の売却に強い不動産会社 6社

パレス下曽根駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス下曽根駅南から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
8.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス下曽根駅南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

パレス下曽根駅南4階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

61.33m² 3LDK

パレス下曽根駅南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

919万円55.17m²の部屋17万円 / m²

1,537万円76.33m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス下曽根駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
998万円 55.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
1,680万円 70.36m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2022年1月
1,398万円 61.22m² 3LDK / 9階 2019年2月
1,030万円 60.90m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年10月
998万円 60.90m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年2月
950万円 60.90m² 3LDK / 5階 2017年10月
998万円 60.90m² 3LDK / 5階 2017年9月
1,030万円 60.90m² 3LDK / 5階 2017年8月
930万円 60.90m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年2月
1,298万円 63.39m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 919万円
買取 552万円 〜 735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス下曽根駅南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.09万円55.17m²の部屋

9.35万円76.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス下曽根駅南の賃料掲載履歴(8件)

パレス下曽根駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス下曽根駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 61.33m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年11月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年3月
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年2月
7.5万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
下曽根駅 (JR日豊本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレス下曽根駅南周辺の中古マンション価格推移情報

パレス下曽根駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレス下曽根駅南
所在地 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3
交通
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サニーサイドモール小倉 742m

    【周辺】サニーサイドモール小倉 742m

  • 【周辺】セブンイレブン小倉下曽根新町店 421m

    【周辺】セブンイレブン小倉下曽根新町店 421m

  • 【周辺】曽根公園  901m

    【周辺】曽根公園 901m

  • 【周辺】曽根郵便局  225m

    【周辺】曽根郵便局 225m

  • 【周辺】北九州市立 曽根小学校  486m

    【周辺】北九州市立 曽根小学校 486m

  • 【周辺】北九州市立 曽根中学校 535m

    【周辺】北九州市立 曽根中学校 535m

築年月(築年数) 1993年11月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パレス下曽根駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレス空港通り 1,311万円 〜 1,771万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全27戸
サンライフソネ2 838万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全14戸
サングレイス曽根アバンティ 997万円 〜 2,504万円 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 1992年5月(築33年)
地上7階 / 全47戸
グランドパレス曽根3 1,147万円 〜 1,790万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全56戸
サンライフ小倉南 952万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全77戸
トーカンマンション小倉東 207万円 〜 571万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ラ・セール石崎 790万円 〜 977万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全16戸
グランヴェルデ小倉南 1,047万円 〜 1,382万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-22 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール小倉東 797万円 〜 1,253万円 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 1993年1月(築32年)
地上7階 / 全62戸
豊国曽根スカイマンション2番館 643万円 〜 1,215万円 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全75戸
トーカンマンション小倉南 757万円 〜 1,174万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-25 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全32戸
グランドアイ参番館 978万円 〜 1,399万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-11 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全31戸
サンモリッツ小倉南 740万円 〜 1,210万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 1992年2月(築33年)
地上7階 / 全49戸
レジデンスカヂアル 887万円 〜 1,223万円 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート小倉南 616万円 〜 756万円 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
ペルル湯川新町壱番館 1,027万円 〜 1,499万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
安部山公園センチュリー21弐番館 370万円 〜 681万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全31戸
ペルル湯川新町弐番館 768万円 〜 1,400万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全71戸
安部山公園センチュリー21壱番館 207万円 〜 381万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 1992年1月(築33年)
地上7階 / 全36戸
イマージュ安部山公園 997万円 〜 2,488万円 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 1992年1月(築33年)
地上7階 / 全45戸
ミリオンコーポラス安部山公園駅前 929万円 〜 1,489万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 1993年1月(築32年)
地上7階 / 全28戸
ニューリバー小倉 391万円 〜 573万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-12 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ランドマーク霧ヶ丘 1,030万円 〜 2,239万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全29戸
オリエンタル小倉南弐番館 183万円 〜 726万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 1993年1月(築32年)
地上7階 / 全22戸
オリエンタル小倉南壱番館 187万円 〜 656万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 1992年5月(築33年)
地上7階 / 全52戸
ハイツ京霧ヶ丘 638万円 〜 986万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全2戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレス下曽根駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス下曽根駅南の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パレス下曽根駅南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス下曽根駅南の売り時ですか?
パレス下曽根駅南がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日