鹿児島県鹿児島市上之園町34-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
876 万円 26m²の部屋
〜3,421 万円 78.3m²の部屋
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1/1ミレニアム中洲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミレニアム中洲の売却に役立つ情報をチェック！
ミレニアム中洲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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876万円 （34万円 / m²） 26m²の部屋
〜3,421万円 （44万円 / m²） 78.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(鹿児島市上之園町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 817万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 752万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 876万円 |
| 4年後(築30年) | 92.0％ | 806万円 |
このマンションと、鹿児島市上之園町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
ミレニアム中洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 26m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミレニアム中洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレニアム中洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルステージ都通り | 2,498万円 〜 3億 2,766万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町30-7 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全43戸 |
| メゾン一刻上荒田 | 837万円 〜 1,394万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町6-12 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラポールフクシマ | 982万円 〜 1,263万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町18-31 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレアセトル上荒田 | 2,401万円 〜 4,843万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全47戸 |
| エイルヴィラグランシス上荒田 | 2,895万円 〜 4,811万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町21-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ジェネラス中央町 | 2,672万円 〜 4,818万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町31-9 |
2001年12月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| センター12マンション | 727万円 〜 1,544万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズチヅル | 730万円 〜 2,358万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-19 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレアガーデン上荒田 | 2,641万円 〜 4,000万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町24-1 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全51戸 |
| サーパス高麗本通り | 2,532万円 〜 3,522万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-13 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| RI-NO館3 | 934万円 〜 1,476万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町20-1 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| シティコア西鹿児島 | 2,337万円 〜 4,573万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町39-7 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全99戸 |
| 武マンション | 1,169万円 〜 1,863万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス武町 | 2,130万円 〜 3,610万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| メルヘンハイツ武町 | 605万円 〜 868万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-6 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアン武 | 680万円 〜 909万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-5 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルティール | 453万円 〜 980万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ白楽 | 995万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス武 | 2,283万円 〜 4,064万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全96戸 |
| コスモマンション | 866万円 〜 1,194万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| アスティーナ高麗 | 2,208万円 〜 2,981万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-18 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| エルドベール櫻木 | 691万円 〜 967万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町32-19 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンパティーク・シャトー | 749万円 〜 1,061万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目35-18 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティガーデン2000 | 944万円 〜 1,620万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目13-17 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジェンドミレイ | 938万円 〜 1,266万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-23 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| マルシェール気象台公園 | 436万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目23-16 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルヴィラグランシス高麗町 | 2,213万円 〜 3,504万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町12-20 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全52戸 |
| yardhouse16 | 564万円 〜 796万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目2-21 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベハークレッヘ・ハウゼ | 1,979万円 〜 2,798万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-19 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| Y,N神田マンション | 672万円 〜 1,119万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町42-32 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ミレニアム中洲 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上之園町34-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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