ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市セントラルステージ都通り

セントラルステージ都通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,478万円 68.61m²の部屋

32,732万円 701.35m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市中央町30-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩6分
  • 鹿児島市電2系統 / 都通駅 徒歩2分

セントラルステージ都通り

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

セントラルステージ都通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

セントラルステージ都通りの売却に強い不動産会社 5社

セントラルステージ都通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルステージ都通りから近い順に表示しています

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
0.5
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.1
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
136.4
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

セントラルステージ都通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,478万円 68.61m²の部屋 36万円 / m²

32,732万円 701.35m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市中央町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市中央町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 3,027万円 100%
築30年(4年後) 2,780万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,478万円 100%
4年後 (築30年) 2,276万円 91.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市中央町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,478万円 (68.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージ都通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 94.00m² 4LDK / 12階 2022年4月〜2022年5月
4,280万円 94.91m² 4LDK / 12階 2021年11月〜2022年3月
2,600万円 70.35m² 3LDK / 2階 2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,478万円
買取 1,487万円 〜 1,983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

セントラルステージ都通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.49万円 68.61m²の部屋

109.87万円 701.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

セントラルステージ都通り周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルステージ都通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セントラルステージ都通り
所在地 鹿児島県鹿児島市中央町30-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩6分
  • 鹿児島市電2系統 / 都通駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】アミュプラザ鹿児島 徒歩 約8分(約610m)

    【周辺】アミュプラザ鹿児島 徒歩 約8分(約610m)

  • 【周辺】イオン鹿児島中央店 徒歩 約8分(約620m)

    【周辺】イオン鹿児島中央店 徒歩 約8分(約620m)

  • 【周辺】徒歩 約4分(約310m)

    【周辺】徒歩 約4分(約310m)

  • 【周辺】徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】徒歩 約10分(約750m)

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セントラルステージ都通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペガサス10 897万円 〜 1,521万円 鹿児島県鹿児島市中央町32-34 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全25戸
センター12マンション 669万円 〜 1,422万円 鹿児島県鹿児島市中央町34-4 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シェソワ・中野 812万円 〜 2,212万円 鹿児島県鹿児島市中央町32-41 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンエイト中原 1,117万円 〜 2,016万円 鹿児島県鹿児島市上之園町34-17 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ミレニアム中洲 825万円 〜 3,250万円 鹿児島県鹿児島市上之園町34-11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全27戸
シャレー小牧 1,036万円 〜 1,358万円 鹿児島県鹿児島市中央町29-4 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
クレアセトル上荒田 2,290万円 〜 4,662万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 1999年10月(築25年)
地上13階 / 全47戸
パルム中央 697万円 〜 1,229万円 鹿児島県鹿児島市中央町28-2 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコア西鹿児島 2,024万円 〜 4,046万円 鹿児島県鹿児島市中央町39-7 2000年7月(築24年)
地上13階 / 全99戸
武マンション 1,076万円 〜 1,728万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-5 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全12戸
メルヘンハイツ武町 558万円 〜 808万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-6 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィアン武 652万円 〜 921万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-5 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
メゾン一刻上荒田 793万円 〜 1,329万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町6-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全10戸
ハーモニィ武 1,585万円 〜 2,764万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-25 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全23戸
サーパス武 2,199万円 〜 4,144万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 1998年10月(築26年)
地上9階 / 全96戸
RI-NO館3 867万円 〜 1,384万円 鹿児島県鹿児島市上之園町20-1 1999年5月(築25年)
地上8階 / 全14戸
オーシャン'97 740万円 〜 1,134万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-29 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
アメニティガーデン2000 906万円 〜 1,643万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目13-17 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
コスモマンション 830万円 〜 1,207万円 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全36戸
KB21 744万円 〜 994万円 鹿児島県鹿児島市上之園町13-16 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ハイツ白楽 1,007万円 〜 1,307万円 鹿児島県鹿児島市上之園町13-4 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパティーク・シャトー 719万円 〜 1,029万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目35-18 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全12戸
アーバンライフ上之園 712万円 〜 974万円 鹿児島県鹿児島市上之園町14-4 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ワークワンB・L・D 714万円 〜 1,845万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目13-7 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全17戸
パルティール 451万円 〜 909万円 鹿児島県鹿児島市高麗町28-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
SUEYOSHIB.L.D 825万円 〜 1,064万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目43-9 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
アーバン上荒田 715万円 〜 913万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町31-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全58戸
コウキマンション 1,147万円 〜 3,317万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全14戸
リバティ高麗 551万円 〜 722万円 鹿児島県鹿児島市高麗町23-32 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全33戸
エルドベール櫻木 645万円 〜 910万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町32-19 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全10戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルステージ都通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルステージ都通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セントラルステージ都通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルステージ都通りの売り時ですか?
セントラルステージ都通りがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
セントラルステージ都通りの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日