価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市上之園町15-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
289 万円 14m²の部屋
〜1,121 万円 41.53m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ上之園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.95m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
14m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.05m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
15.68m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
15.68m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
289万円14m²の部屋21万円 / m²
〜1,121万円41.53m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ上之園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 174万円 〜 232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.48万円14m²の部屋
〜7.93万円41.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ上之園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ上之園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
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朝日プラザ上之園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ上之園 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス上之園 | 652万円 〜 946万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| 高麗館 | 519万円 〜 1,436万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町25-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| エルソレイユ高麗 | 592万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・バレコン | 847万円 〜 1,561万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-17 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| トーカンマンション高麗本通り | 1,108万円 〜 3,383万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| アベニュークレール | 1,273万円 〜 2,230万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラロイヤルシティ高麗2 | 441万円 〜 669万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 240万円 〜 378万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,165万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート上之園 | 2,332万円 〜 4,069万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| シルキーハイツ | 1,097万円 〜 1,478万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| タイセイイン高麗 | 434万円 〜 623万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,516万円 〜 2,472万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| ビレッジ高麗 | 1,093万円 〜 1,421万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町19-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸善高麗ハイツ | 589万円 〜 798万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町18-15 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーバンシャトー加治屋 | 1,269万円 〜 2,451万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-33 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,010万円 〜 3,371万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| ワイズ荒田 | 460万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| パルム荒田 | 428万円 〜 713万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーレインアクア | 509万円 〜 4,097万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-17 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファコンフォート鹿児島 | 502万円 〜 1,840万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| セシオン萩原 | 566万円 〜 1,819万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-19 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全18戸 |
| イレブン上荒田 | 531万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町10-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクステンド加治屋 | 512万円 〜 689万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス | 538万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンションプレシード21 | 447万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドK | 565万円 〜 761万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アビターレ中央 | 579万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| Kパサール | 508万円 〜 695万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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