価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
476 万円 19.4m²の部屋
〜808 万円 27m²の部屋
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ワイズ荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
476万円 19.4m²の部屋 24万円 / m²
〜808万円 27m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.87万円 19.4m²の部屋
〜4.37万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワイズ荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワイズ荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】タイヨー荒田店 284m
【周辺】コープ荒田店 575m
【周辺】ファミリーマート二中通電停前店 290m
【周辺】ドラッグイレブン下荒田店 349m
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルム荒田 | 443万円 〜 699万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ岩満 | 819万円 〜 2,146万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 交通局スカイマンション | 608万円 〜 948万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全47戸 |
| エントピア荒田 | 468万円 〜 598万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目20-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| SGウイング荒田 | 1,941万円 〜 2,825万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-23 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| ビレッジ高麗 | 1,127万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町19-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション交通局前 | 412万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-15 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| トーカンキャステール交通局前 | 561万円 〜 839万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| 丸善高麗ハイツ | 607万円 〜 781万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町18-15 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| グレースタウン荒田 | 1,638万円 〜 2,095万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクシード下荒田 | 470万円 〜 908万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 1,950万円 〜 2,539万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャングリラロイヤルシティ高麗2 | 460万円 〜 660万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 1,479万円 〜 2,681万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| 貴族館 | 569万円 〜 719万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガント荒田21 | 569万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュークレール | 1,320万円 〜 2,192万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォルフスガルテン上之園 | 481万円 〜 1,902万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-14 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全87戸 |
| エルソレイユ高麗 | 619万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション高麗本通り | 1,066万円 〜 3,478万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| MAISONPRIVE | 678万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションプレシード21 | 462万円 〜 577万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 568万円 〜 1,006万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 高麗館 | 541万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町25-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| クロスロード永田 | 573万円 〜 707万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 拓マンション | 430万円 〜 650万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| レガーロ中央駅 | 451万円 〜 1,267万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-10 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アネックスMIYABI | 571万円 〜 855万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-22 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イレブン上荒田 | 542万円 〜 763万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町10-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 333万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
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