ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市Fステージ上荒田

Fステージ上荒田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 75.47m²の部屋

3,210万円 85.92m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町51-1
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 神田(交通局前)駅 徒歩5分

Fステージ上荒田

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Fステージ上荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Fステージ上荒田の売却に強い不動産会社 5社

Fステージ上荒田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fステージ上荒田から近い順に表示しています

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
0.3
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.5
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.5
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
137.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Fステージ上荒田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

Fステージ上荒田10階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

75.47m² 3LDK
3階

Fステージ上荒田3階3,290万円

売出し中

価格3,290万円

75.47m² 3LDK

Fステージ上荒田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 75.47m²の部屋 29万円 / m²

3,210万円 85.92m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市上荒田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市上荒田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,711万円 100%
築25年(4年後) 2,510万円 92.6%
築30年(9年後) 2,256万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,210万円 100%
4年後 (築25年) 2,047万円 92.6%
9年後 (築30年) 1,840万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市上荒田町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,210万円 (75.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ上荒田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
2,180万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2,730万円 85.00m² 4LDK / 8階 2022年11月
2,280万円 75.47m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,210万円
買取 1,326万円 〜 1,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fステージ上荒田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.43万円 75.47m²の部屋

13.35万円 85.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Fステージ上荒田周辺の中古マンション価格推移情報

Fステージ上荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Fステージ上荒田
所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町51-1
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 神田(交通局前)駅 徒歩5分
  • 【外観】【Fステージ上荒田】12階建ての3階部分のお部屋です!

    【外観】【Fステージ上荒田】12階建ての3階部分のお部屋です!

  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

  • 【周辺】ドラッグイレブン唐湊店【ドラッグイレブン唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00取扱商品 医薬品、健康食品、健康食品、化粧品、日配食品、冷凍食 240m

    【周辺】ドラッグイレブン唐湊店【ドラッグイレブン唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00取扱商品 医薬品、健康食品、健康食品、化粧品、日配食品、冷凍食 240m

  • 【周辺】BOOK OFF 唐湊店【BOOK OFF 唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるブックオフです。営業時間 10:00~22:00駐車場あり(90台) 280m

    【周辺】BOOK OFF 唐湊店【BOOK OFF 唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるブックオフです。営業時間 10:00~22:00駐車場あり(90台) 280m

  • 【周辺】唐湊郵便局【唐湊郵便局】駐車場あり(2台)窓口 平日9:00~17:00ATM 平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00 340m

    【周辺】唐湊郵便局【唐湊郵便局】駐車場あり(2台)窓口 平日9:00~17:00ATM 平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00 340m

  • 【周辺】武小学校【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく うつくしく たくましく」です。 450m

    【周辺】武小学校【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく うつくしく たくましく」です。 450m

  • 【周辺】神田(交通局前)【神田(交通局前)/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。 460m

    【周辺】神田(交通局前)【神田(交通局前)/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。 460m

  • 【周辺】マックスバリュ上荒田店【マックスバリュ上荒田店】鹿児島市上荒田町にあるスーパーです。24時間営業ドラッグイレブンとキャンドゥを併設しています。クリーニング店、コインランドリーもあり 560m

    【周辺】マックスバリュ上荒田店【マックスバリュ上荒田店】鹿児島市上荒田町にあるスーパーです。24時間営業ドラッグイレブンとキャンドゥを併設しています。クリーニング店、コインランドリーもあり 560m

  • 【周辺】市立病院前【市立病院前/市電】市立病院前電停は鹿児島市上荒田町にある停留場です。電停名の通り鹿児島市立病院の目の前にある停留場です。 660m

    【周辺】市立病院前【市立病院前/市電】市立病院前電停は鹿児島市上荒田町にある停留場です。電停名の通り鹿児島市立病院の目の前にある停留場です。 660m

  • 【周辺】鹿児島市立病院【鹿児島市立病院】鹿児島市立病院は鹿児島市上荒田町にある公立の病院です。受付時間月~金 8:30~17:15休診日土日祝、年末年始 690m

    【周辺】鹿児島市立病院【鹿児島市立病院】鹿児島市立病院は鹿児島市上荒田町にある公立の病院です。受付時間月~金 8:30~17:15休診日土日祝、年末年始 690m

  • 【周辺】生鮮&業務スーパー上荒田店【生鮮&業務スーパー上荒田店】TEL 099-296-1122営業時間 9:30~21:00取扱い品 業務スーパー商品、青果、精肉、酒、鮮魚 770m

    【周辺】生鮮&業務スーパー上荒田店【生鮮&業務スーパー上荒田店】TEL 099-296-1122営業時間 9:30~21:00取扱い品 業務スーパー商品、青果、精肉、酒、鮮魚 770m

  • 【周辺】武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1360m

    【周辺】武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1360m

築年月(築年数) 2003年9月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Fステージ上荒田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ鹿児島中央 2,033万円 〜 3,628万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町52-1 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全134戸
シャーロットタウン 801万円 〜 1,108万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目15-11 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全48戸
グランディール天神 1,281万円 〜 2,144万円 鹿児島県鹿児島市田上2丁目11-18 2005年5月(築19年)
地上7階 / 全15戸
クレアガーデン上荒田 2,578万円 〜 3,928万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町24-1 2001年10月(築23年)
地上12階 / 全51戸
コンフォール上荒田 931万円 〜 2,145万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-31 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
エイルマンション上荒田2グランシス 2,221万円 〜 3,642万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-9 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
RJR上荒田 1,084万円 〜 2,276万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町39-10 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全81戸
コーポラティブハウス上荒田 1,970万円 〜 2,487万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-6 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全8戸
エイルヴィラグランシス上荒田 2,784万円 〜 4,575万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町21-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全52戸
キャベンディッシュ 1,014万円 〜 1,452万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-26 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス21上荒田 2,166万円 〜 3,255万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-5 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全90戸
ロイヤルシティ中州プレミアム 899万円 〜 2,272万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-1 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全34戸
アヴェニュー武 1,125万円 〜 1,420万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-25 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ラポールフクシマ 926万円 〜 1,202万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町18-31 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
クレアシティ上荒田 2,998万円 〜 4,023万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全34戸
プレステージ郡元 626万円 〜 918万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目6-2 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全23戸
サンパティーク武 1,039万円 〜 1,367万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-32 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
ヴェルデコート武町 2,561万円 〜 3,630万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-23 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全37戸
ウェネバーBLD 1,541万円 〜 2,199万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-3 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全12戸
れいめい武 808万円 〜 1,362万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目24-20 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ジェネラス中央町 2,209万円 〜 4,011万円 鹿児島県鹿児島市中央町31-9 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全82戸
T・Mcort白陽 1,047万円 〜 1,464万円 鹿児島県鹿児島市中央町33-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全6戸
スプリングハイム 821万円 〜 2,077万円 鹿児島県鹿児島市中央町32-10 2003年7月(築21年)
地上7階 / 全16戸
カナン中央町A館 907万円 〜 1,312万円 鹿児島県鹿児島市中央町25-13 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
マルウチマンション 1,073万円 〜 1,367万円 鹿児島県鹿児島市上之園町31-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全8戸
カナン中央町B館 1,006万円 〜 1,488万円 鹿児島県鹿児島市中央町25-22 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全14戸
グリーンライフ上荒田 928万円 〜 1,212万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-14 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全13戸
クレアシティ鹿児島中央 2,385万円 〜 4,225万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3 2005年7月(築19年)
地上12階 / 全25戸
RJR鹿大前 710万円 〜 1,144万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-15 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全106戸
アクシス 869万円 〜 1,062万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Fステージ上荒田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fステージ上荒田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Fステージ上荒田の売り時ですか?
Fステージ上荒田がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日