ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市スプリングハイム

スプリングハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

821万円 24.36m²の部屋

2,077万円 43.89m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市中央町32-10
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩8分

スプリングハイム

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スプリングハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スプリングハイムの売却に強い不動産会社 5社

スプリングハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スプリングハイムから近い順に表示しています

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
0.6
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.5
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
3.9
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
136.3
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スプリングハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

スプリングハイム6階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

24.36m² 1K -
3階

スプリングハイム3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

32.11m² 1DK -
2階

スプリングハイム2階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

24.36m² 1K 南東

スプリングハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

821万円 24.36m²の部屋 34万円 / m²

2,077万円 43.89m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市中央町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市中央町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 937万円 100%
築25年(4年後) 866万円 92.5%
築30年(9年後) 777万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 821万円 100%
4年後 (築25年) 759万円 92.5%
9年後 (築30年) 681万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市中央町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

821万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 821万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スプリングハイムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.23万円 24.36m²の部屋

8.28万円 43.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スプリングハイム周辺の中古マンション価格推移情報

スプリングハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スプリングハイム
所在地 鹿児島県鹿児島市中央町32-10
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】タイヨー武町店まで169m

    【周辺】【スーパー】タイヨー武町店まで169m

築年月(築年数) 2003年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スプリングハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カナン中央町A館 907万円 〜 1,312万円 鹿児島県鹿児島市中央町25-13 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ジェネラス中央町 2,209万円 〜 4,011万円 鹿児島県鹿児島市中央町31-9 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全82戸
カナン中央町B館 1,006万円 〜 1,488万円 鹿児島県鹿児島市中央町25-22 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全14戸
ウェネバーBLD 1,541万円 〜 2,199万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-3 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全12戸
コーラル中央 1,381万円 〜 1,866万円 鹿児島県鹿児島市中央町29-9 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全14戸
サンパティーク武 1,039万円 〜 1,367万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-32 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
フラット・M 1,150万円 〜 1,502万円 鹿児島県鹿児島市中央町25-2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全21戸
キャベンディッシュ 1,014万円 〜 1,452万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-26 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
旭ホール上之園 1,403万円 〜 2,050万円 鹿児島県鹿児島市上之園町26-22 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全12戸
サーパス武町 2,100万円 〜 3,577万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 2001年8月(築23年)
地上14階 / 全98戸
RJR上荒田 1,084万円 〜 2,276万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町39-10 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全81戸
エイルヴィラグランシス上荒田 2,784万円 〜 4,575万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町21-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全52戸
エイルマンション上荒田2グランシス 2,221万円 〜 3,642万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-9 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
れいめい武 808万円 〜 1,362万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目24-20 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全15戸
アヴェニュー武 1,125万円 〜 1,420万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-25 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全6戸
マルウチマンション 1,073万円 〜 1,367万円 鹿児島県鹿児島市上之園町31-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全8戸
ラポールフクシマ 926万円 〜 1,202万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町18-31 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
コーポラティブハウス上荒田 1,970万円 〜 2,487万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-6 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全8戸
クレアシティ鹿児島中央 2,385万円 〜 4,225万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3 2005年7月(築19年)
地上12階 / 全25戸
クレアガーデン上荒田 2,578万円 〜 3,928万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町24-1 2001年10月(築23年)
地上12階 / 全51戸
ロイヤルシティ中州プレミアム 899万円 〜 2,272万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-1 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全34戸
サンタステージ 930万円 〜 1,242万円 鹿児島県鹿児島市上之園町12-1 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルデコート武町 2,561万円 〜 3,630万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-23 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全37戸
タウンパディ上之園 886万円 〜 1,167万円 鹿児島県鹿児島市上之園町10-11 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全22戸
グランシャリオ武 903万円 〜 1,552万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-18 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全24戸
クレアシティ上荒田 2,998万円 〜 4,023万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全34戸
コンフォール上荒田 931万円 〜 2,145万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-31 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ダイムビル2 1,317万円 〜 1,825万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-21 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
リッツコート南洲橋 2,303万円 〜 3,083万円 鹿児島県鹿児島市上之園町3-5 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全12戸
カールトン 880万円 〜 1,984万円 鹿児島県鹿児島市上之園町14-6 2003年6月(築21年)
地上7階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓スプリングハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スプリングハイムの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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スプリングハイムがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日