価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,207 万円 62.76m²の部屋
〜1,866 万円 78.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,207万円62.76m²の部屋19万円 / m²
〜1,866万円78.58m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円62.76m²の部屋
〜8.93万円78.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシューズエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシューズエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 78.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラシューズエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラシューズエール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】あのお洒落なデザイナーズ物件です。
【外観】あのお洒落なデザイナーズ物件です。
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【エントランス】安全と安心のオートロック物件です。
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 小倉中吉田店（525m）
【周辺】Aruk（アルク） 小倉東店（1222m）
【周辺】小倉沼南郵便局（444m）
【周辺】九州労災病院（1811m）
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク上吉田 | 1,182万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全53戸 |
| アネシス | 807万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| フローレスタシオン参番館 | 699万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-32 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アースコート下曽根駅前 | 1,745万円 〜 2,111万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスポワールM・T弐番館 | 1,270万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目5-3 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| オークランド下曽根駅前 | 1,354万円 〜 2,594万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| ヴァルファ下曽根 | 1,630万円 〜 2,363万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| サンシャイン上塚通り | 1,050万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目11-5 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューサンリバー14番館 | 719万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンライフ下曽根駅前3 | 1,457万円 〜 3,087万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| リヴィエールティアラ曽根 | 1,606万円 〜 2,494万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| リヴィエールソフィア曽根 | 1,856万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-3 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全33戸 |
| ソシア嶋田 | 1,240万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| アヴニール吉志 | 641万円 〜 1,646万円 | 福岡県北九州市門司区吉志3丁目6-4 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランヒルズ | 1,693万円 〜 2,094万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティアヴァンテ | 1,246万円 〜 1,705万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目2-43 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルボンディール・キティ | 1,246万円 〜 2,148万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ボンボニエールアロア | 1,110万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目4-16 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンモリッツ小倉南ネクシア | 1,163万円 〜 1,901万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| サンパーク安部山公園 | 1,305万円 〜 2,100万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| フォルトゥーナ | 535万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目8-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドパレスピエーリ安部山公園 | 1,423万円 〜 2,379万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 684万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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