福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
887 万円 53.3m²の部屋
〜1,328 万円 66.95m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
887万円 （17万円 / m²） 53.3m²の部屋
〜1,328万円 （20万円 / m²） 66.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.3m²の部屋の場合 | 66.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 887万円 | 1,328万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万8,710円 | 50万4,240円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万3,710円 | 54万4,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 847万1,803円 | 1,272万9,439円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アメニティ石崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 532万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 53.3m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ石崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ石崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 6階 | 2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 1階 | 2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 1階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.95m² | 4DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ津田新町 | 326万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| エアーポート99 | 401万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリッチ下曽根 | 749万円 〜 914万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポKM | 853万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目6-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,136万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| 豊国曽根スカイマンション | 1,018万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ニューサンリバー小倉 | 774万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライフ曽根 | 951万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ビブレ津田 | 426万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,055万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブロンズハイツ稲田 | 1,058万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メモリー東貫 | 747万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫3丁目1-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小倉南スカイマンション | 760万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全59戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 695万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 938万円 〜 1,119万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 722万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトレ沼本町2 | 747万円 〜 956万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ノアーズアーク安部山公園 | 495万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトレ沼本町 | 622万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクセル安部山 | 670万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉南 | 1,173万円 〜 1,873万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 191万円 〜 350万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| アロー安部山 | 174万円 〜 238万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレスト安部山 | 980万円 〜 1,829万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| 豊国安部山スカイマンション | 562万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34 |
1988年6月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| イマージュ安部山公園 | 982万円 〜 2,938万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| レジデンスカヂアル | 819万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 552万円 〜 1,147万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全76戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 169万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォルム小倉南壱番館 | 164万円 〜 488万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ曽根 | 1,416万円 〜 2,051万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5-3 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2,757万円 〜 4,169万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメニティ守恒駅前オーゼ | 1,810万円 〜 2,118万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 |
2019年2月（築8年） 地上14階 / 全26戸 |
| アメニティ企救丘1 | 1,308万円 〜 2,476万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ富士見 | 1,094万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,246万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,165万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| アメニティ徳力3 | 1,241万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ石崎 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
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