ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区トーカンマンション小倉東

トーカンマンション小倉東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

209 万円 21.22m²の部屋

565 万円 48.16m²の部屋

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  • 【周辺】田原小学校(240m)

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九州圏版ランキング
下曽根駅JR日豊本線
19

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

トーカンマンション小倉東は売ったらいくら?参考査定価格

209万円 (10万円 / m²) 21.22m²の部屋

565万円 (12万円 / m²) 48.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

トーカンマンション小倉東周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション小倉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:0.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション小倉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
360万円 48.00m² 2DK / 4階 2022年3月〜2022年5月
390万円 48.16m² 2DK / 4階 2022年2月
420万円 48.16m² 2DK / 4階 2022年1月
450万円 48.16m² 2DK / 4階 2021年12月
520万円 48.16m² 2LDK / 4階 2021年11月
580万円 48.16m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
590万円 45.25m² 2DK / 4階 2020年11月〜2021年1月
690万円 45.25m² 2DK / 4階 2020年9月〜2020年10月
698万円 44.17m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
798万円 44.17m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
380万円 44.17m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
580万円 44.17m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
690万円 53.60m² 3DK / 1階 2012年4月
350万円 21.22m² 1K / 1階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 209万円
買取 125万円 〜 167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション小倉東は貸したらいくら?参考賃料

2.44万円 / 月 21.22m²の部屋

6.01万円 / 月 48.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション小倉東の賃料掲載履歴(27件)

トーカンマンション小倉東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション小倉東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 44.17m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
4.9万円 / 月 44.17m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
5万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
4.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年4月
5.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年12月
5.1万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
3.5万円 / 月 21.22m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年11月
4万円 / 月 21.22m² 1K / 1階 2019年1月
3.5万円 / 月 21.22m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年12月
4万円 / 月 21.22m² 1K / 1階 2017年2月〜2018年8月
4.8万円 / 月 48.16m² 3K / 3階 2016年4月〜2018年3月
2.9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2017年10月〜2017年12月
2.9万円 / 月 24.08m² 1K / 1階 2016年4月〜2016年7月
3万円 / 月 21.22m² 1K / 1階 2016年4月
5.5万円 / 月 48.16m² 3K / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月 48.16m² 3K / 3階 2015年7月〜2015年12月
5.5万円 / 月 48.16m² 3K / 3階 2013年2月〜2013年12月
3.3万円 / 月 24.08m² 1K / 1階 2013年10月〜2013年12月
3.3万円 / 月 24.08m² 1K / 1階 2013年9月〜2013年10月
5.5万円 / 月 48.16m² 2LDK / 2階 2013年10月
3.2万円 / 月 24.08m² 1K / 1階 2013年1月〜2013年2月
5万円 / 月 48.16m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年10月
4万円 / 月 21.22m² 1K / 1階 2012年9月〜2012年10月
4万円 / 月 24.08m² 1K / 1階 2012年8月〜2012年9月
5.5万円 / 月 48.16m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年9月
4万円 / 月 21.22m² 1K / 1階 2011年7月
5万円 / 月 48.16m² 2LDK / 3階 2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ小倉南 929万円 〜 1,801万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全77戸
パレス下曽根駅南 927万円 〜 1,521万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 1993年11月(築32年)
地上10階 / 全54戸
リヴィエール小倉東 760万円 〜 1,172万円 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全62戸
シャトレ樹庵 1,064万円 〜 1,308万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全21戸
サングレイス曽根アバンティ 931万円 〜 2,291万円 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全47戸
ロイヤルハイツ沼 668万円 〜 817万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全32戸
シャトレ沼本町2 694万円 〜 890万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ペルル湯川新町壱番館 1,231万円 〜 1,850万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
ペルル湯川新町弐番館 755万円 〜 1,393万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全71戸
安部山公園センチュリー21弐番館 371万円 〜 690万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全31戸
安部山公園センチュリー21壱番館 210万円 〜 444万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全36戸
サンモリッツ小倉南 764万円 〜 1,225万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全49戸
フォーレスト安部山 1,059万円 〜 2,026万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全45戸
ミリオンコーポラス安部山公園駅前 850万円 〜 1,376万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全28戸
イマージュ安部山公園 1,022万円 〜 2,570万円 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全45戸
豊国曽根スカイマンション2番館 604万円 〜 1,244万円 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全76戸
フォルム小倉南弐番館 174万円 〜 514万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全39戸
フォルム小倉南壱番館 172万円 〜 542万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全19戸
エステート小倉南 601万円 〜 724万円 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全13戸
ホウシュウエイト小倉南 635万円 〜 1,403万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全66戸
オリエンタル小倉南弐番館 181万円 〜 727万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全22戸
オリエンタル小倉南壱番館 178万円 〜 433万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全52戸
テイクファイブ 830万円 〜 2,189万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
クラウンハイム小倉南 611万円 〜 1,198万円 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
クラウンハイム若園 802万円 〜 1,312万円 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全38戸
サングレイス朽網 716万円 〜 1,303万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全35戸
ウィルステージ霧ヶ丘 328万円 〜 1,753万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 1992年7月(築33年)
地上13階 / 全52戸
グランドパレス霧ヶ丘 978万円 〜 1,769万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全1戸
ロワイヤル企救丘2 1,076万円 〜 1,911万円 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
イマージュ若園 828万円 〜 1,578万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション小倉東の売却に強い不動産会社 9社

トーカンマンション小倉東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション小倉東から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
0.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
ホームサテイ株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社福岡地所
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ライフイノベーション
物件から
56.2
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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トーカンマンション小倉東の物件概要

マンション名称 トーカンマンション小倉東
所在地
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1992年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

トーカンマンション小倉東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション小倉東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション小倉東の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション小倉東の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日