福岡県北九州市小倉南区東水町4-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
648 万円 47m²の部屋
〜1,308 万円 59.13m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】マルショク 重住店（981m）
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【周辺】ポプラ 高坊店（346m）
6/6クラウンハイム小倉南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラウンハイム小倉南の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
648万円 （14万円 / m²） 47m²の部屋
〜1,308万円 （22万円 / m²） 59.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47m²の部屋の場合 | 59.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 648万円 | 1,308万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万7,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 53万7,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 611万3,211円 | 1,254万1,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クラウンハイム小倉南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 47m²の部屋
〜
6.4万円 / 月 59.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウンハイム小倉南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイム小倉南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.90m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.90m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシス霧ヶ丘3 | 935万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,037万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン若園 | 689万円 〜 1,478万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロノス霧ヶ丘 | 718万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 350万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築34年） 地上13階 / 全52戸 |
| クラウンハイム若園 | 856万円 〜 1,442万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| フォルム小倉南壱番館 | 164万円 〜 488万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 169万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 678万円 〜 1,541万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全66戸 |
| 山内シャルム若園2 | 531万円 〜 802万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| イマージュ若園 | 779万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス霧ヶ丘 | 1,283万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 516万円 〜 1,246万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| レクシーズ城野 | 786万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 603万円 〜 2,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 179万円 〜 449万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| 霧ヶ丘芙陽グランドマンション | 589万円 〜 1,774万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目31-18 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| エステート企救 | 358万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンシャンテ北方 | 280万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| ノースワン城野 | 775万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ城野 | 211万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 152万円 〜 327万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルテハイム小倉1 | 250万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルシュ北方 | 702万円 〜 1,270万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| フォーレスト安部山 | 980万円 〜 1,829万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| 紫陽花館 | 276万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシュアベニール城野 | 335万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全72戸 |
| Muu.城野駅前 | 790万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| イマージュ安部山公園 | 982万円 〜 2,938万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| ビブレ城野 | 158万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラウンハイム小倉南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区東水町4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/22
3DK 1階
2/22
3DK 1階
3/22
2DK 2階
4/22
2DK 2階
5/22
2DK 2階
6/22
2DK 2階
7/22
2DK 2階
8/22
2DK 3階
9/22
2DK 3階
10/22
2DK 3階
11/22
2DK 3階
12/22
2DK 4階
13/22
2DK 4階
14/22
2DK 4階
15/22
2DK 4階
16/22
2DK 4階
17/22
3DK 5階
18/22
3SDK 5階
19/22
3SDK 5階
20/22
3SDK 5階
21/22
3SDK 5階
22/22| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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【所在地】
福岡県北九州市小倉南区東水町4-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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