福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【周辺】ファミリーマート小倉企救丘駅前店（53m）
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【周辺】ドラッグイレブン企救丘店（205m）
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【周辺】サンクFC企救丘（191m）
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【周辺】北九州市立企救丘小学校（571m）
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【周辺】医療法人成康会堤小倉病院（621m）
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【周辺】北九州市立志徳中学校（1179m）
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【周辺】小倉志井郵便局（769m）
8/8藤和ハイタウン企救丘駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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藤和ハイタウン企救丘駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：4.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン企救丘駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,600万円 | 76.59m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 1,480万円 | 76.59m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,600万円 | 76.59m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 1,290万円 | 67.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 58.42m²の部屋
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10.75万円 / 月 85.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン企救丘駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン企救丘駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 58.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 81.56m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 81.56m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1,299万円 〜 2,020万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
1994年3月（築32年） 地上12階 / 全163戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,840万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,707万円 〜 2,780万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| プリメール企救丘 | 1,583万円 〜 2,583万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全87戸 |
| ルワージュ企救丘 | 1,375万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全100戸 |
| ペルル企救丘壱番館 | 1,123万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ペルル企救丘弐番館 | 1,266万円 〜 3,056万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,152万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロワイヤル企救丘2 | 1,162万円 〜 1,798万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾーンイワタテNo.2 | 963万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目21-9 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,184万円 〜 2,921万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 1,320万円 〜 2,733万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全159戸 |
| グランドパレス守恒2 | 1,032万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,257万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,223万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,384万円 〜 2,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,265万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,384万円 〜 2,424万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,216万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレセール守恒 | 1,308万円 〜 2,091万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,286万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンドプラム嵐山 | 1,048万円 〜 1,767万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| パティオス守恒 | 1,051万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライズ徳力 | 455万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,324万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,424万円 〜 2,215万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,278万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| アソルティ徳力 | 417万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| サングレース長行2 | 1,165万円 〜 1,878万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ長行 | 657万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和ハイタウン企救丘駅前2 |
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福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 4階
2/8
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3/8
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4/8
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6/8
3LDK 13階
7/8
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8/8| 築年月（築年数） | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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