価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,094 万円 56.27m²の部屋
〜2,029 万円 72.19m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,094万円56.27m²の部屋19万円 / m²
〜2,029万円72.19m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン企救丘駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,498万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 1,198万円 | 61.60m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,390万円 | 61.60m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 980万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 56.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 880万円 | 57.94m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,150万円 | 62.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,298万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 950万円 | 59.40m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,030万円 | 59.40m² | 3DK / 6階 | 2019年2月 |
| 980万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,198万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 930万円 | 58.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 830万円 | 56.27m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 657万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円56.27m²の部屋
〜8.47万円72.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン企救丘駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン企救丘駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.19m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.94m² | 2LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.94m² | 2LDK / 11階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和ハイタウン企救丘駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ハイタウン企救丘駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆藤和ハイタウン企救丘駅前◆モノレール駅まで徒歩約2分♪企救丘小学校・志徳中学校♪
【エントランス】管理人さんが日勤で安心ですね◆中古マンション藤和ハイタウン企救丘駅前◆
【駐車場】
【地図】
【周辺】●企救丘小学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】●志徳中学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】ファミリーマート企救丘駅前店 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】モノレール/企救丘駅 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】マルショク企救丘店 徒歩 約4分（約300m）
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？新井組 九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,025万円 〜 2,144万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全76戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,562万円 〜 3,036万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,240万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 企救丘スカイマンション | 939万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリメール企救丘 | 1,334万円 〜 2,590万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全87戸 |
| ルワージュ企救丘 | 1,018万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ロワイヤル企救丘 | 1,005万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロワイヤル企救丘2 | 1,037万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トウールサンパティック | 1,184万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,295万円 〜 1,945万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,140万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ブロックス | 845万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデェ守恒 | 933万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンパーク嵐山 | 1,245万円 〜 2,989万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全115戸 |
| サンライズ徳力 | 443万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,351万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,454万円 〜 2,074万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウィンベル徳力 | 514万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| アソルティ徳力 | 406万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| エミネンス守恒 | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォーラム岡田 | 879万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフェリカ長行 | 1,149万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| サングレース長行2 | 1,105万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ長行 | 672万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| Y.M徳力 | 1,277万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール渡辺 | 397万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレース長行 | 890万円 〜 1,560万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| TKビル2 | 684万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクレール徳力 | 916万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| パレス守恒 | 1,102万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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