福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,098 万円 73m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】若園小学校(860m)
6/7
【周辺】企救中学校(840m)
7/7ラクシャリー八重洲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラクシャリー八重洲の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,098万円 （15万円 / m²） 73m²の部屋
〜1,903万円 （23万円 / m²） 81.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ラクシャリー八重洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：4.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 73m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 81.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクシャリー八重洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクシャリー八重洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 81.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 81.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンタン | 535万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン石田 | 715万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田3丁目4-33 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 櫻館 | 359万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| アグリード安部山 | 513万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-28 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルナプレステージ | 475万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全63戸 |
| フェリス城野駅南 | 977万円 〜 1,551万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルバコート | 357万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィークス・エムワン | 440万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンパーク守恒 | 1,653万円 〜 2,376万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| フリーリー守恒 | 683万円 〜 2,417万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマキシム112 | 492万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全113戸 |
| セカンド・レオ守恒 | 1,496万円 〜 2,290万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベル・カーサ守恒 | 1,104万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロワールイン守恒 | 1,609万円 〜 2,262万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラモリタ | 1,463万円 〜 1,787万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,255万円 〜 2,662万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| ウィルコバ | 443万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエント霧ケ丘 | 1,388万円 〜 3,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,587万円 〜 2,102万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ショーエイパークハイツ | 874万円 〜 1,189万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール富士見 | 1,209万円 〜 2,382万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 |
2003年5月（築23年） 地上12階 / 全35戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,187万円 〜 1,795万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンブルグ守恒 | 1,288万円 〜 1,864万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目12-18 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンパーク黒原レジデンツァ | 1,414万円 〜 3,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| F・H・E北九州bldg | 730万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ココガモ&壺壺蒲生 | 1,600万円 〜 1,976万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目5-6 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| グリーンピア徳力2 | 1,275万円 〜 2,438万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンパレス徳力2 | 1,359万円 〜 2,481万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| サングレース徳力 | 566万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-15 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| アメニティ企救丘1 | 1,318万円 〜 2,508万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラクシャリー八重洲 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
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3LDK 3階
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7/9
3LDK 4階
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3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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