福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,193 万円 75.88m²の部屋
〜1,805 万円 75.88m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
3/11
【外観】
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【外観】
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【周辺】マルショク 重住店（998m）
6/11
【周辺】セブンイレブン 小倉片野店（495m）
7/11
【周辺】北九州市立城野小学校（191m）
8/11
【周辺】北九州市立城南中学校（146m）
9/11
【周辺】前田病院（689m）
10/11
【周辺】福岡銀行 城野支店（377m）
11/11ペルル城野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル城野駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,193万円 （16万円 / m²） 75.88m²の部屋
〜1,805万円 （24万円 / m²） 75.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.88m²の部屋の場合 | 75.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,193万円 | 1,805万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万9,690円 | 66万1,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万9,690円 | 70万1,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,143万190円 | 1,734万1,693円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉南区富士見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,479万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,296万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,193万円 |
| 5年後(築30年) | 87.6％ | 1,045万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区富士見の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,193万円 (75.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 21万円 / m² |
ペルル城野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,193万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 75.88m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 75.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル城野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル城野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール富士見 | 1,214万円 〜 2,396万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 |
2003年5月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| プレステージデル片野 | 971万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| F・H・E北九州bldg | 739万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 572万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フィオレンティーナ | 1,030万円 〜 2,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| S.Kハイツ | 522万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマキシム112 | 474万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 |
2001年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,273万円 〜 2,706万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全45戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 968万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナセールありなが | 431万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーエントUT | 775万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリス城野駅南 | 989万円 〜 1,572万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンライフ片野3 | 1,229万円 〜 3,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全68戸 |
| デザイナープリンセス33 | 669万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 676万円 〜 1,424万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| KN21白銀 | 560万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィークス・エムワン | 424万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,204万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 642万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,136万円 〜 2,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全59戸 |
| ジョイ北方 | 420万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーステージノア | 1,352万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルム白銀 | 467万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,439万円 〜 2,748万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| 櫻館 | 345万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンスグリュック | 523万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| KMマンション北九大前 | 452万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全51戸 |
| パークコート三萩野 | 684万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルパレス72 | 418万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,823万円 〜 4,595万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築24年） 地上27階 / 全87戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランペルル | 717万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 737万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全71戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,148万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルル企救丘壱番館 | 1,185万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| ペルル企救丘弐番館 | 1,263万円 〜 3,049万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル城野駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20【最寄り駅からのアクセス情報】
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