価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891 万円 35m²の部屋
〜5,062 万円 81.33m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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多摩川スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,499万円 |
74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891万円 35m²の部屋 54万円 / m²
〜5,062万円 81.33m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩川スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,799万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,490万円 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,790万円 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
2,280万円 | 61.05m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,930万円 | 61.05m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,891万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.52万円 35m²の部屋
〜17.93万円 81.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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多摩川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 多摩川スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19 |
交通 |
|
【外観】東急田園都市線「高津」駅徒歩5分、「二子新地」駅へも徒歩7分の立地です♪
【外観】東南角部屋で、陽当たり良好です♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】小学校 430m 高津小学校
築年月(築年数) | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
世紀コーポ溝口 | 3,246万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全14戸 |
マック第2溝ノ口マンション | 1,866万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
玉川ガーデンハイツ | 6,394万円 〜 8,719万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
溝の口セントラルマンション | 2,035万円 〜 5,480万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 |
1974年7月(築50年) 地上8階 / 全137戸 |
TAMAGAWA134 | 1,672万円 〜 2,004万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目13-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メリス玉川パート2 | 2,961万円 〜 4,197万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目20-10 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 3,108万円 〜 3,700万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-12 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉川グリーンハイツ | 1,898万円 〜 3,103万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目10-20 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全17戸 |
上野毛マープル松原 | 4,721万円 〜 6,005万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目25-10 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全31戸 |
上野毛リッツハウスA館 | 3,177万円 〜 4,238万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-1 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全87戸 |
グリーンハイツ | 1,010万円 〜 2,103万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目23-23 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瀬田ハイツ | 5,259万円 〜 6,128万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全40戸 |
上野毛リッツハウスB館 | 3,926万円 〜 5,783万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全86戸 |
上野毛リッツハウスC館 | 3,214万円 〜 4,393万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全2戸 |
瀬田ビレジ1号棟 | 4,869万円 〜 5,631万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目24-19 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全42戸 |
瀬田ビレジ2号棟 | 5,034万円 〜 5,786万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目24-17 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
東建多摩川マンション | 1,978万円 〜 3,126万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全69戸 |
秀和上野毛レジデンス | 2,716万円 〜 4,593万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目13-8 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全44戸 |
八千代ハイツ | 1,837万円 〜 3,110万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目27-9 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション上野毛A棟 | 3,549万円 〜 6,458万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目35-12 |
1977年1月(築48年) 地上9階 / 全51戸 |
上野毛ビューハイツ西棟 | 4,371万円 〜 5,830万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-27 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全3戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 | 1,906万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
ドミール世田谷 | 4,218万円 〜 5,204万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目35-1 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全21戸 |
上野毛スカイハイツ | 3,271万円 〜 4,713万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-9 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
上野毛ビューハイツ東棟 | 4,577万円 〜 7,396万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-6 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全36戸 |
イトーピア上野毛マンション | 3,607万円 〜 6,193万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目31-11 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
ラポール上野毛 | 1,654万円 〜 3,861万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目1-8 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全44戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 | 1,869万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
コートハウス上野毛4号棟 | 4,221万円 〜 7,568万円 | 東京都世田谷区中町1丁目24-4 |
1977年10月(築47年) 地上3階 / 全76戸 |
ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 2,559万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
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