価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,035 万円 34.56m²の部屋
〜5,480 万円 78.27m²の部屋
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溝の口セントラルマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
64.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,899万円 |
41.76m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,035万円 34.56m²の部屋 59万円 / m²
〜5,480万円 78.27m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口セントラルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,599万円 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年3月 |
4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,590万円 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月 |
2,590万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
2,699万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,999万円 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月 |
2,690万円 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月 |
3,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
3,099万円 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,790万円 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月 |
5,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,890万円 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,390万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,999万円 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年9月 |
2,799万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
3,490万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,190万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,780万円 | 78.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,299万円 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,999万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,980万円 | 78.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,490万円 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,590万円 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,280万円 | 78.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 49.00m² | 3DK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,860万円 | 49.00m² | 3DK / 8階 | 2021年4月〜2022年9月 |
4,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
4,290万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,870万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,498万円 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,890万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,900万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,930万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,950万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,980万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2019年7月〜2019年12月 |
3,180万円 | 78.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,780万円 | 34.56m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,180万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,780万円 | 34.56m² | 1DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,480万円 | 41.76m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,680万円 | 41.76m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月 |
1,480万円 | 41.76m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月 |
1,690万円 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,790万円 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
1,690万円 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
1,380万円 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,035万円 |
買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.92万円 34.56m²の部屋
〜17.02万円 78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
溝の口セントラルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 溝の口セントラルマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】総戸数137戸のビッグコミュニティ。先日大規模修繕も終わり、築年数を感じさせない程キレイな外観になってります。主張しすぎず、荘厳な佇まいなビンテージマンション。
【エントランス】ポスト・宅配ボックスも新設され、エントランス内は清潔な状態に保たれています。管理人さんも日勤で常駐しており、笑顔で出迎えてくださります。管理体制の良さもうかがえますね。
【エントランス】白を基調とした洗練されたデザインは、来るものに安らぎを与えてくれます。
【駐車場】
【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線) 東急田園都市線・大井町線、JR南武線が利用できます。渋谷まで乗り換えなしで約15分、新宿までは乗り換え1回で約30分と交通アクセスの良い立地です。 780m
【周辺】溝の口西口商店街 駅西側は昔ながらの温かみのある商店街が広がります。メディアに取り上げられるほど人気の老舗焼き鳥店もあります。昭和初期の古き良き時代を思い出させるような立ち飲み屋が多いです。 800m
【周辺】武蔵溝ノ口駅(JR 南武線) 徒歩9分。 680m
【周辺】梶が谷駅(東急 田園都市線) 徒歩19分。 1490m
【周辺】イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩8分。 570m
【周辺】ファミリーマートテイスティ溝ノ口店 徒歩3分。 220m
【周辺】マツモトキヨシ溝ノ口店 徒歩6分。 450m
【周辺】川崎市立久本小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】川崎市立高津中学校 徒歩9分。 720m
【周辺】ファミリーマートひさもと店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 1974年7月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 137戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
世紀コーポ溝口 | 3,246万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全14戸 |
多摩川スカイハイツ | 1,891万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全34戸 |
東急ドエル梶が谷ビレジB棟 | 2,659万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全166戸 |
東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 2,254万円 〜 2,943万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全166戸 |
東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 2,423万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全167戸 |
ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 2,559万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
新城コーポ | 1,521万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 | 1,906万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 | 1,869万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
梶が谷ドエリング | 2,390万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-1 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全62戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 | 1,869万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 | 1,869万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 | 1,888万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
梶が谷グリーンヒル | 2,210万円 〜 2,604万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全35戸 |
新城弥生コーポ | 1,071万円 〜 2,163万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全28戸 |
溝ノ口コーポラス | 1,289万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目25-37 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
東建多摩川マンション | 1,978万円 〜 3,126万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全69戸 |
TAMAGAWA134 | 1,672万円 〜 2,004万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目13-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2市川マンション | 1,650万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町4-10 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツ・グリーン | 1,700万円 〜 2,527万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目29-15 |
1973年10月(築51年) 地上3階 / 全9戸 |
宮崎台スカイハイツ | 2,200万円 〜 3,165万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目17-4 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全30戸 |
東急ドエル宮崎台バーズビレッジB棟 | 2,741万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
長尾団地4号棟 | 1,086万円 〜 1,289万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-4 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
玉川グリーンハイツ | 1,898万円 〜 3,103万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目10-20 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全17戸 |
東急ドエル宮崎台バーズビレッジA棟 | 2,422万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全60戸 |
武蔵小杉マンション | 2,592万円 〜 4,541万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目2-1 |
1975年11月(築49年) 地上7階 / 全84戸 |
長尾団地5号棟 | 1,713万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-5 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
東急ドエル宮崎台バーズビレッジC棟 | 2,501万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
宮崎台オークス | 4,013万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-45 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
東急ドエル宮崎台フェニックス | 2,452万円 〜 4,716万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-44 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全58戸 |
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