神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,962 万円 31.53m²の部屋
〜2,664 万円 37.27m²の部屋
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1,962万円 (62万円 / m²) 31.53m²の部屋
〜2,664万円 (71万円 / m²) 37.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.53m²の部屋の場合 | 37.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,962万円 | 2,664万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万3,460円 | 94万5,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万3,460円 | 98万5,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,886万3,353円 | 2,564万4,974円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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溝の口マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 33.21m² | 1DK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,962万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 31.53m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 37.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
溝の口マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 田園ハイツ | 3,361万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全17戸 |
| ローゼ高津 | 1,049万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月(築48年) 地上7階 / 全28戸 |
| サンハイツ溝ノ口 | 1,559万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 |
1979年5月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
| 多摩川スカイハイツ | 1,976万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全35戸 |
| マック第2溝ノ口マンション | 1,718万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
| コーポラス第2みなみ | 1,625万円 〜 2,510万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIKマンション南多摩川 | 2,576万円 〜 6,414万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全77戸 |
| 玉川ガーデンハイツ | 5,435万円 〜 8,243万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
| NSハイツ | 671万円 〜 917万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 |
1978年12月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| TAMAGAWA134 | 1,798万円 〜 2,393万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目13-4 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 2,428万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全19戸 |
| 梶が谷メリア | 1,775万円 〜 3,221万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 |
1977年5月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
| 梶が谷ドエリング | 2,869万円 〜 3,709万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-1 |
1975年10月(築51年) 地上7階 / 全62戸 |
| コートハウス玉川2号棟(B棟) | 5,809万円 〜 9,491万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-2 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス玉川1号棟(A棟) | 6,247万円 〜 8,608万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-1 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全109戸 |
| 梶ヶ谷住宅 | 2,224万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-2 |
1976年11月(築50年) 地上8階 / 全57戸 |
| コートハウス玉川3号棟(C棟) | 4,183万円 〜 5,588万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-3 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全109戸 |
| ライオンズマンション二子玉川 | 3,316万円 〜 5,537万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-17 |
1978年5月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
| コートハウス玉川4号棟(D棟) | 5,649万円 〜 8,795万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-4 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メリス玉川パート2 | 3,198万円 〜 5,050万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目20-10 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アサカシオン玉川 | 2,766万円 〜 3,888万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目18-6 |
1979年9月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
| シャンボール上野毛 | 3,229万円 〜 5,910万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目23-14 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全38戸 |
| 上野毛リッツハウスA館 | 3,833万円 〜 4,662万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-1 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全86戸 |
| 玉川スカイハイツ | 4,079万円 〜 1億 1,097万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目4-10 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全44戸 |
| 上野毛リッツハウスB館 | 4,092万円 〜 5,317万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全86戸 |
| 第二上野毛マープル松原 | 7,448万円 〜 1億 327万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-12 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
| 上野毛リッツハウスC館 | 3,801万円 〜 4,831万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 |
1977年9月(築49年) 地上3階 / 全86戸 |
| 上野毛マープル松原 | 4,650万円 〜 6,575万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目25-10 |
1976年12月(築50年) 地上6階 / 全31戸 |
| ドミール二子玉川 | 2,337万円 〜 6,009万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-25 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
| 二子玉川ロイヤルマンション | 4,731万円 〜 6,066万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-27 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 溝の口マンション |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1977年9月(築49年)【設備・条件】
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