ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区多摩川スカイハイツ

多摩川スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,954 万円 35m²の部屋

5,245 万円 81.33m²の部屋

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  • 【外観】管理人は常駐です! 長谷川工務店の旧施工となっております♪

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    2/7
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】

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    4/7
  • 【地図】神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19

    【地図】神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19

    5/7
  • 【周辺】1階部分の東南角部屋で、陽当り風通し良好となっております♪

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  • 【周辺】小学校 530m 高津小学校

    【周辺】小学校 530m 高津小学校

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多摩川スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

多摩川スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 多摩川スカイハイツ1階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

74m² 3LDK 南東 物件詳細
1階 多摩川スカイハイツ1階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

74m² 3LDK 南東 物件詳細

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多摩川スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,954万円 (56万円 / m²) 35m²の部屋

5,245万円 (64万円 / m²) 81.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

多摩川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

多摩川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、 2年前→1年前:-5.69%、 1年前→今年:5.49%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩川スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 74.00m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
4,080万円 74.00m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年6月
4,180万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
4,280万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
4,499万円 74.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
4,599万円 74.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
4,799万円 74.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
4,680万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
3,490万円 61.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
3,590万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年1月
3,790万円 61.00m² 1LDK / 1階 2022年12月
2,280万円 61.05m² 2DK / 3階 2013年10月〜2013年11月
1,930万円 61.05m² 3DK / 3階 2012年10月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,954万円
買取 1,172万円 〜 1,563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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多摩川スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 35m²の部屋

18.29万円 / 月 81.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

多摩川スカイハイツの賃料掲載履歴(7件)

多摩川スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩川スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2023年5月〜2023年9月
11.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年9月
12万円 / 月 56.87m² 3DK / 2階 2018年8月
7.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
10万円 / 月 58.86m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
10万円 / 月 58.86m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年8月
10万円 / 月 45.67m² 2DK / 3階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
世紀コーポ溝口 3,385万円 〜 4,091万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 1974年8月(築52年)
地上7階 / 全14戸
マック第2溝ノ口マンション 1,695万円 〜 2,261万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 1977年12月(築48年)
地上3階 / 全15戸
玉川ガーデンハイツ 5,314万円 〜 8,362万円 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全24戸
溝の口セントラルマンション 2,203万円 〜 5,729万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 1974年7月(築52年)
地上8階 / 全137戸
TAMAGAWA134 1,758万円 〜 2,427万円 東京都世田谷区玉川3丁目13-4 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
メリス玉川パート2 3,121万円 〜 5,112万円 東京都世田谷区玉川3丁目20-10 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトレジデンス 3,269万円 〜 4,470万円 東京都世田谷区玉川2丁目15-12 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
玉川グリーンハイツ 2,012万円 〜 3,788万円 東京都世田谷区玉川4丁目10-20 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全15戸
上野毛マープル松原 4,543万円 〜 6,665万円 東京都世田谷区上野毛3丁目25-10 1976年12月(築49年)
地上6階 / 全31戸
上野毛リッツハウスA館 3,912万円 〜 4,976万円 東京都世田谷区野毛3丁目18-1 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全86戸
グリーンハイツ 1,082万円 〜 2,074万円 東京都世田谷区上野毛3丁目23-23 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
瀬田ハイツ 5,349万円 〜 7,513万円 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31 1977年2月(築49年)
地上6階 / 全40戸
上野毛リッツハウスB館 4,116万円 〜 5,583万円 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全86戸
上野毛リッツハウスC館 2,566万円 〜 3,223万円 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 1977年9月(築49年)
地上3階 / 全2戸
上野毛リッツハウスD館 3,429万円 〜 4,676万円 東京都世田谷区野毛3丁目19-4 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全26戸
瀬田ビレジ1号棟 4,716万円 〜 6,288万円 東京都世田谷区岡本2丁目24-19 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全42戸
瀬田ビレジ2号棟 4,808万円 〜 6,372万円 東京都世田谷区岡本2丁目24-17 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全18戸
上野毛ガーデンホームズ 6,850万円 〜 8,408万円 東京都世田谷区瀬田1丁目24-17 1977年6月(築49年)
地上3階 / 全18戸
東建多摩川マンション 1,962万円 〜 2,706万円 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 1974年12月(築51年)
地上9階 / 全69戸
八千代ハイツ 2,073万円 〜 3,510万円 東京都世田谷区上野毛1丁目27-9 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全12戸
上野毛ビューハイツ西棟 5,018万円 〜 6,159万円 東京都世田谷区上野毛1丁目34-27 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全3戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 1,774万円 〜 2,125万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
上野毛スカイハイツ 5,424万円 〜 7,194万円 東京都世田谷区上野毛1丁目33-9 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全22戸
ドミール世田谷 4,358万円 〜 5,157万円 東京都世田谷区岡本2丁目35-1 1974年4月(築52年)
地上3階 / 全21戸
上野毛ビューハイツ東棟 5,255万円 〜 7,815万円 東京都世田谷区上野毛1丁目33-6 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全60戸
イトーピア上野毛マンション 3,882万円 〜 6,130万円 東京都世田谷区上野毛1丁目31-11 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全29戸
ラポール上野毛 1,924万円 〜 3,917万円 東京都世田谷区瀬田3丁目1-8 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全44戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 1,741万円 〜 2,106万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
コートハウス上野毛4号棟 4,539万円 〜 7,488万円 東京都世田谷区中町1丁目24-4 1977年10月(築48年)
地上3階 / 全76戸
ニューウェルハイツ梶ヶ谷 2,531万円 〜 3,278万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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多摩川スカイハイツの売却に強い不動産会社 15社

多摩川スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

多摩川スカイハイツから近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ブルームライト
物件から
9.8
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
9.9
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
11.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
11.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
13.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社リアルエージェント
物件から
14.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社インターグロー
物件から
18.2
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

専門スタッフが対応致します

当社は、横浜川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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多摩川スカイハイツの物件概要

マンション名称 多摩川スカイハイツ
所在地
神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分(約560m)
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩5分(約400m)
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分(約1.17km)
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 多摩川スカイハイツ1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/7
  • 多摩川スカイハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • 多摩川スカイハイツ3DK2階間取り

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  • 多摩川スカイハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • 多摩川スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • 多摩川スカイハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • 多摩川スカイハイツ3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

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築年月(築年数) 1975年12月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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