参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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溝の口サンビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
溝の口サンビューハイツの売却に役立つ情報をチェック!
溝の口サンビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
68.39m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
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3,421万円 (56万円 / m²) 60.92m²の部屋
〜7,839万円 (69万円 / m²) 114.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
溝の口サンビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口サンビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 60.92m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,480万円 | 69.08m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 4,690万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6,080万円 | 114.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,490万円 | 60.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,480万円 | 69.79m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,580万円 | 60.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 3,680万円 | 60.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,580万円 | 69.79m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,690万円 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,980万円 | 63.21m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,421万円 |
| 買取 | 2,053万円 〜 2,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.54万円 / 月 60.92m²の部屋
〜
23.52万円 / 月 114.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールマンション溝の口 | 1,985万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全34戸 |
| 溝の口マンション | 1,927万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-14 |
1977年9月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
| 田園ハイツ | 3,262万円 〜 3,816万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全17戸 |
| ローゼ高津 | 1,033万円 〜 4,656万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
| 溝ノ口グリーンハイツ | 1,344万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツ溝ノ口 | 1,534万円 〜 2,748万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 |
1979年5月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
| マック第2溝ノ口マンション | 1,585万円 〜 2,135万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
| DIKマンション南多摩川 | 2,539万円 〜 6,355万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全77戸 |
| コーポラス第2みなみ | 1,560万円 〜 2,468万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NSハイツ | 664万円 〜 910万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 |
1978年12月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷メリア | 1,750万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 |
1977年5月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンコーポたまがわ | 1,590万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
| シャルム梶が谷 | 2,220万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全57戸 |
| 梶ヶ谷住宅 | 2,193万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-2 |
1976年11月(築50年) 地上8階 / 全57戸 |
| アネックス小柳 | 3,551万円 〜 6,788万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 |
1980年5月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
| パールハイム新城 | 1,517万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全42戸 |
| 玉川ガーデンハイツ | 5,307万円 〜 8,300万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
| ハイラーク武蔵小杉 | 1,932万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 |
1980年4月(築46年) 地上6階 / 全47戸 |
| 上野毛リッツハウスA館 | 3,682万円 〜 4,878万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-1 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全86戸 |
| 上野毛リッツハウスB館 | 3,927万円 〜 5,561万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全86戸 |
| 上野毛リッツハウスC館 | 2,480万円 〜 3,435万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 |
1977年9月(築49年) 地上3階 / 全86戸 |
| 上野毛リッツハウスD館 | 3,675万円 〜 4,699万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目19-4 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全26戸 |
| シャンボール上野毛 | 3,099万円 〜 6,180万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目23-14 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全38戸 |
| サニーハイツ梶が谷 | 1,831万円 〜 3,210万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全89戸 |
| 第一市川マンション | 2,005万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
| コートハウス玉川1号棟(A棟) | 6,108万円 〜 8,681万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-1 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全109戸 |
| コートハウス玉川2号棟(B棟) | 5,693万円 〜 1億 254万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-2 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム上野毛 | 2,773万円 〜 4,408万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目29-9 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| コートハウス玉川4号棟(D棟) | 5,526万円 〜 8,867万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-4 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アサカシオン玉川 | 2,707万円 〜 3,924万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目18-6 |
1979年9月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
溝の口サンビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 溝の口サンビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年6月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください