神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,188 万円 44.27m²の部屋
〜2,739 万円 44.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンコーポたまがわの売却に役立つ情報をチェック!
サンコーポたまがわの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
44.27m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス | ||||||
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2,188万円 (49万円 / m²) 44.27m²の部屋
〜2,739万円 (62万円 / m²) 44.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.27m²の部屋の場合 | 44.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,188万円 | 2,739万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万8,040円 | 96万9,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万8,040円 | 100万9,870円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,104万4,310円 | 2,637万7,293円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンコーポたまがわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.82%、 2年前→1年前:4.84%、 1年前→今年:10.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポたまがわが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 44.27m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,188万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 44.27m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 44.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポたまがわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポたまがわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 44.27m² | 3DK / 6階 | 2026年4月〜2026年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス第2みなみ | 1,727万円 〜 2,644万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉川ガーデンハイツ | 5,278万円 〜 7,994万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
1977年9月(築50年) 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール高津 | 3,499万円 〜 4,360万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-17 |
1981年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉沢ハイツ1 | 3,168万円 〜 4,730万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目41-20 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| DIKマンション南多摩川 | 2,494万円 〜 6,128万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 |
1979年7月(築48年) 地上5階 / 全77戸 |
| 玉川三丁目マンション | 3,964万円 〜 5,436万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-12 |
1980年2月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション二子玉川 | 3,775万円 〜 6,297万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-17 |
1978年5月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
| マック第2溝ノ口マンション | 2,006万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
| 溝の口マンション | 2,009万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-14 |
1977年9月(築50年) 地上3階 / 全15戸 |
| 田園ハイツ | 3,580万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全17戸 |
| コートハウス玉川2号棟(B棟) | 5,939万円 〜 9,713万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-2 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス玉川1号棟(A棟) | 6,490万円 〜 8,947万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-1 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全109戸 |
| アネックス小柳 | 3,497万円 〜 6,457万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 |
1980年5月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
| 玉川スカイハイツ | 4,660万円 〜 1億 2,676万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目4-10 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全44戸 |
| コートハウス玉川3号棟(C棟) | 4,300万円 〜 5,750万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-3 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全109戸 |
| コートハウス玉川4号棟(D棟) | 5,477万円 〜 9,166万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-4 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二子玉川ロイヤルマンション | 5,829万円 〜 7,974万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-27 |
1979年8月(築48年) 地上5階 / 全37戸 |
| シャンボール二子玉川園 | 3,995万円 〜 1億 363万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-6 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
| 溝ノ口グリーンハイツ | 1,382万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| ドミール二子玉川 | 2,436万円 〜 6,270万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-25 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンテラスSETA | 1,364万円 〜 3,965万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目30-29 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
| サンハイツ溝ノ口 | 1,578万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 |
1979年5月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
| アサカシオン玉川 | 2,888万円 〜 4,059万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目18-6 |
1979年9月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
| アルス瀬田2号棟 | 6,218万円 〜 1億 977万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-2 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全88戸 |
| 多摩川テラス4号 | 4,953万円 〜 5,838万円 | 東京都世田谷区岡本1丁目3-4 |
1979年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二上野毛マープル松原 | 7,689万円 〜 1億 672万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-12 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
| アルス瀬田1号棟 | 6,885万円 〜 8,752万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-1 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス瀬田3号棟 | 5,512万円 〜 8,582万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-3 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックスコーポラス上野毛 | 3,150万円 〜 4,394万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-8 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
| 多摩川テラス3号 | 3,958万円 〜 7,590万円 | 東京都世田谷区岡本1丁目3-3 |
1979年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポたまがわ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 工藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1979年7月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーターほか