ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区サニーハイツ梶が谷

サニーハイツ梶が谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

2,028 万円 61.6m²の部屋

〜

3,698 万円 91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】《外観》 家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。

    【外観】《外観》 家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。

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  • 【エントランス】《エントランス》 ■手入れが行き届いたエントランス。

    【エントランス】《エントランス》 ■手入れが行き届いたエントランス。

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】Fuji上野川店まで533m、広い店内は、所狭しと商品が陳列してあります。お目当てのモノもきっと見つかる宝探し。ゆっくりお買い物を楽しめます。

    【周辺】Fuji上野川店まで533m、広い店内は、所狭しと商品が陳列してあります。お目当てのモノもきっと見つかる宝探し。ゆっくりお買い物を楽しめます。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎野川店まで478m

    【周辺】セブンイレブン川崎野川店まで478m

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  • 【周辺】川崎市立野川中学校まで890m

    【周辺】川崎市立野川中学校まで890m

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  • 【周辺】川崎市立野川小学校まで769m、川崎の中でも一番小学生の数が多い宮前区に位置しています。 地域には多くの史跡が残されています。

    【周辺】川崎市立野川小学校まで769m、川崎の中でも一番小学生の数が多い宮前区に位置しています。 地域には多くの史跡が残されています。

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  • 【周辺】ティンクル上野川保育園まで292m、異年齢のこどもたちが、いろいろな人と関わる中で、心身ともに調和のとれたこどもの育成に勤めています。

    【周辺】ティンクル上野川保育園まで292m、異年齢のこどもたちが、いろいろな人と関わる中で、心身ともに調和のとれたこどもの育成に勤めています。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】川崎野川郵便局まで873m

    【周辺】川崎野川郵便局まで873m

    11/12
  • 【周辺】野川公園まで900m、簡易アスレチック複合遊具、鉄棒、健康器具(ぶら下がり、 背伸ばし)、水飲み、手洗い場がある公園らしい公園です

    【周辺】野川公園まで900m、簡易アスレチック複合遊具、鉄棒、健康器具(ぶら下がり、 背伸ばし)、水飲み、手洗い場がある公園らしい公園です

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サニーハイツ梶が谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サニーハイツ梶が谷1階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

61.6m² 3DK 南西 物件詳細
センチュリー21日立ホーム

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サニーハイツ梶が谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,028万円 (33万円 / m²) 61.6m²の部屋

〜

3,698万円 (41万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.6m²の部屋の場合 91m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,028万円 3,698万円
① 仲介手数料(税込) 73万5,240円 128万6,340円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 77万5,240円 132万6,340円
手元に残る金額(A - B) 1,950万2,301円 3,565万1,265円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サニーハイツ梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイツ梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:6.75% )

神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 61.60m² 3LDK / 3階 2026年6月〜2026年7月
2,580万円 61.60m² 3LDK / 3階 2026年5月
2,680万円 61.60m² 3LDK / 3階 2026年4月
2,780万円 61.60m² 3LDK / 3階 2026年3月
2,999万円 91.00m² 4LDK / 6階 2025年10月〜2025年11月
1,800万円 61.60m² 2LDK / 5階 2024年12月
2,190万円 61.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
1,480万円 61.60m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2010年2月
1,380万円 61.60m² 3DK / 1階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,028万円
買取 1,217万円 〜 1,623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハイツ梶が谷は貸したらいくら?参考賃料

8.34万円 / 月 61.6m²の部屋

〜

13.45万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハイツ梶が谷の賃料掲載履歴(7件)

サニーハイツ梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年8月
8.3万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2025年2月
8.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
8万円 / 月 61.60m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年4月
7.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
7.9万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
野川コーポ 355万円 〜 477万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 1978年6月(築49年)
地上2階 / 全8戸
シャルム梶が谷 2,174万円 〜 2,581万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全57戸
メゾーネ宮崎台 1,386万円 〜 3,527万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全19戸
新城コーポラス 3,956万円 〜 4,517万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-20 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全67戸
梶が谷メリア 1,816万円 〜 3,270万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 1977年5月(築50年)
地上4階 / 全19戸
高津スカイハイツ 2,572万円 〜 5,013万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎台グリーンハイツ 3,199万円 〜 5,177万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 1980年7月(築47年)
地上5階 / 全60戸
野川住宅2号棟 1,283万円 〜 1,962万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 1979年9月(築48年)
地上5階 / 全78戸
野川住宅1号棟 1,237万円 〜 1,722万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 1979年10月(築48年)
地上5階 / 全78戸
宮崎台スカイマンション 2,771万円 〜 3,425万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全48戸
姿見台スカイハイツB棟 3,369万円 〜 4,658万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全121戸
ライオンズマンション宮崎台 3,182万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 1980年9月(築47年)
地上6階 / 全29戸
姿見台スカイハイツA棟 2,798万円 〜 4,387万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 1981年1月(築46年)
地上7階 / 全81戸
峯尾ビルB棟 2,351万円 〜 2,948万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 1977年7月(築50年)
地上5階 / 全39戸
シャトレ宮崎台 943万円 〜 1,439万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台サニーハイツ 2,834万円 〜 3,863万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全39戸
ニワハイツ 2,829万円 〜 4,460万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 1978年4月(築49年)
地上4階 / 全6戸
宮崎台シティハウス 2,711万円 〜 3,328万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全16戸
NSハイツ 683万円 〜 927万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
東海宮崎台マンション 2,412万円 〜 3,775万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 1979年6月(築48年)
地上7階 / 全59戸
プリメーラ鷺沼 1,868万円 〜 2,439万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目15-4 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全16戸
メゾン久末 1,315万円 〜 1,832万円 神奈川県川崎市高津区久末469 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
宮崎台ビューグリーン 1,068万円 〜 4,558万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-1 1977年11月(築49年)
地上9階 / 全50戸
セシーズイシイ2 1,783万円 〜 2,461万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 1980年7月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
宮前平南ハイデンス 2,348万円 〜 3,376万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目31-3 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全22戸
宮崎台ローザ 3,679万円 〜 4,521万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-2 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全19戸
パールハイム新城 1,488万円 〜 2,566万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全42戸
パールマンション溝の口 1,975万円 〜 2,471万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全34戸
子母口・サンビレッジA棟 2,569万円 〜 2,977万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
子母口・サンビレッジB棟 2,531万円 〜 2,949万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全3戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サニーハイツ梶が谷の売却に強い不動産会社 21社

サニーハイツ梶が谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハイツ梶が谷から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
約2.3㎞
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
約2.4㎞
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
約2.7㎞
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社トリニティ
物件から
約4.1㎞
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11番地1-103号
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩10分

専門スタッフが対応します

お客様にとって大切な想い出でのある不動産。
弊社が責任を持って、お取り扱い致します。
安心と安全な不動産取引ならお任せください。

社員画像

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  • 代表者荒木 航太
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032289号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
約4.5㎞
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
約4.5㎞
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル6階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
約4.6㎞
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」など多彩な販売方法が可能です。

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社東日本ハウジング
物件から
約5.0㎞
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分

地域密着36年売却に強い東日本ハウジング

田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。

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  • 代表者岩内 日出世
  • 免許番号神奈川県知事(07)第020631号
朝日土地建物株式会社 登戸支店
物件から
約6.1㎞
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分

住まいを通じて一生涯のお付き合い

「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業42年、朝日土地建物グループをご利用ください。登戸支店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様にご満足いただける営業を心掛けております。

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  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
多摩ハウジング株式会社
物件から
約7.5㎞
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
約7.6㎞
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩5分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
株式会社本牧リテール
物件から
約8.0㎞
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目2-15
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅

売却だけではなく、活かす方法もご提案可能

その査定、本当に売却だけでいいですか?
弊社は、売却価格を提示するだけの不動産会社ではありません。
借地活用・建物再生・収益化提案まで含めた「選択肢のある査定」を行います。
空き家・古家・底地・相続不動産など、対応可能です。
“手放す”か“活かす”か比較したうえで最適解を提案します。

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  • 代表者今井 宏忠
  • 免許番号神奈川県知事(04)第027733号
株式会社リビングライフ 川崎センター
物件から
約10.2㎞
  • 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩15分

創業35年、専門スタッフが対応します

1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!

社員画像

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  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
株式会社TERASS
物件から
約13.0㎞
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社KFIVE
物件から
約13.9㎞
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目40-7 コーポ今井302号室
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分

お客様第一でどこよりも早い対応をします

売却のプロが市場動向や買主ニーズを分析し、高値売却を目指す最適なご提案を迅速に実施。売買仲介・自社買取・住み替え相談まで対応し、売却の見える化や充実保証、幅広いネットワークを活かして安心・安全なお取引をサポートします。

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  • 代表者宮森 啓悟
  • 免許番号東京都知事(01)第113703号
株式会社groove agent
物件から
約14.0㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約14.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
約15.6㎞
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社GAYA不動産
物件から
約15.7㎞
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
合同会社DH
物件から
約16.0㎞
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社アセットビルダー
物件から
約19.7㎞
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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サニーハイツ梶が谷の物件概要

マンション名称 サニーハイツ梶が谷
所在地
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩3分(約240m)
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーハイツ梶が谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • サニーハイツ梶が谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • サニーハイツ梶が谷2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/6
  • サニーハイツ梶が谷2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • サニーハイツ梶が谷4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/6
  • サニーハイツ梶が谷2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1979年3月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハイツ梶が谷を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サニーハイツ梶が谷の参考査定価格:2,028万円 〜 3,698万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サニーハイツ梶が谷の売り時ですか?
サニーハイツ梶が谷がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、2年前→1年前:-0.29%、1年前→今年:6.75%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、同程度の水準です。
サニーハイツ梶が谷の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓サニーハイツ梶が谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハイツ梶が谷の売却に強い不動産会社を21社以上掲載しています。
サニーハイツ梶が谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サニーハイツ梶が谷へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サニーハイツ梶が谷のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47

【最寄り駅からのアクセス情報】

東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩3分
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩29分
❓サニーハイツ梶が谷の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サニーハイツ梶が谷の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年3月(築48年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:88戸

【設備・条件】

都市ガス、エレベーター

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