神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
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1,421万円 (44万円 / m²) 32.19m²の部屋
〜2,587万円 (53万円 / m²) 48.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.19m²の部屋の場合 | 48.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,421万円 | 2,587万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万4,930円 | 91万9,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万4,930円 | 95万9,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,362万9,439円 | 2,490万4,652円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パールハイム新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:2.79%、 1年前→今年:8.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 32.19m²の部屋
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11.34万円 / 月 48.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一市川マンション | 2,067万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン武蔵中原 | 3,343万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 |
1978年12月(築48年) 地上7階 / 全54戸 |
| 新城コーポラス | 4,005万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-20 |
1979年3月(築48年) 地上3階 / 全64戸 |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 2,733万円 〜 5,169万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 |
1979年8月(築48年) 地上5階 / 全53戸 |
| プルミエ | 3,368万円 〜 4,302万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 |
1978年10月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| 子母口・サンビレッジA棟 | 2,670万円 〜 3,072万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 子母口・サンビレッジB棟 | 2,633万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全3戸 |
| シャルム梶が谷 | 2,174万円 〜 2,583万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全57戸 |
| 日商岩井第2武蔵小杉マンション | 2,916万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1 |
1978年10月(築49年) 地上3階 / 全30戸 |
| パールマンション溝の口 | 1,973万円 〜 2,837万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全34戸 |
| サン・ビーム子母口 | 764万円 〜 1,337万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口576 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
| 野川コーポ | 361万円 〜 481万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 |
1978年6月(築49年) 地上2階 / 全8戸 |
| 多摩川ハイホーム | 2,180万円 〜 2,729万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-5 |
1978年5月(築49年) 地上7階 / 全76戸 |
| 元住吉パークハイツ | 2,934万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
| 日商岩井第三武蔵小杉マンション | 2,692万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町1-21 |
1979年9月(築48年) 地上5階 / 全66戸 |
| 野毛ヒミコマンション | 3,185万円 〜 4,537万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目6-12 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ梶が谷 | 2,016万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 |
1979年3月(築48年) 地上7階 / 全88戸 |
| 上野毛ガーデンハイツB棟 | 4,384万円 〜 8,093万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目7-20 |
1980年3月(築47年) 地上3階 / 全17戸 |
| 上野毛ガーデンハイツA棟 | 5,175万円 〜 5,971万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目7-20 |
1980年3月(築47年) 地上3階 / 全29戸 |
| 尾山台ヒミコマンション | 3,218万円 〜 3,825万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目27-7 |
1979年9月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
| 田園フラワーホーム | 1,410万円 〜 2,418万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-5 |
1976年5月(築51年) 地上6階 / 全74戸 |
| ハウス元住吉 | 3,711万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-5 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
| ハイホーム上野毛 | 2,978万円 〜 4,332万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目29-9 |
1979年8月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
| 武蔵小杉グリーンハイツ | 3,523万円 〜 5,472万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町10-27 |
1977年8月(築50年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション玉堤 | 2,308万円 〜 3,727万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-10 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全51戸 |
| 上野毛リッツハウスD館 | 4,378万円 〜 5,157万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目19-4 |
1977年8月(築50年) 地上4階 / 全26戸 |
| 上野毛リッツハウスC館 | 3,918万円 〜 4,965万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 |
1977年9月(築50年) 地上3階 / 全86戸 |
| 上野毛リッツハウスB館 | 4,211万円 〜 5,459万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 |
1977年9月(築50年) 地上4階 / 全86戸 |
| DIKマンション南多摩川 | 2,494万円 〜 6,128万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 |
1979年7月(築48年) 地上5階 / 全77戸 |
| 三田玉堤第2コーポ | 1,357万円 〜 1,746万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-25 |
1976年4月(築51年) 地上3階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パールハイム新城 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1978年3月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水