ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ロイヤルシーズン梶が谷

ロイヤルシーズン梶が谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

5,048 万円 73.31m²の部屋

8,822 万円 108.26m²の部屋

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ロイヤルシーズン梶が谷は売ったらいくら?参考査定価格

5,048万円 (69万円 / m²) 73.31m²の部屋

8,822万円 (81万円 / m²) 108.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区末長のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,830万円 100%
築15年(1年後) 4,794万円 99.3%
築20年(6年後) 4,614万円 95.5%
築25年(11年後) 4,434万円 91.8%
築30年(16年後) 4,254万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 5,048万円
1年後(築15年) 99.3% 5,011万円
6年後(築20年) 95.5% 4,823万円
11年後(築25年) 91.8% 4,635万円
16年後(築30年) 88.1% 4,447万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区末長の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,048万円 (73.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 69万円 / m²

ロイヤルシーズン梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシーズン梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシーズン梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,480万円 88.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
7,780万円 88.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
6,980万円 90.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
5,180万円 76.70m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
4,880万円 73.31m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
5,480万円 78.06m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
4,990万円 73.31m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
4,850万円 73.31m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
4,990万円 73.31m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
4,780万円 77.25m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2015年3月
4,780万円 77.25m² 3LDK / 3階 2015年2月
4,980万円 77.25m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
5,480万円 90.90m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,048万円
買取 3,029万円 〜 4,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシーズン梶が谷は貸したらいくら?参考賃料

17.95万円 / 月 73.31m²の部屋

29.4万円 / 月 108.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシーズン梶が谷の賃料掲載履歴(6件)

ロイヤルシーズン梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシーズン梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
20.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
18.9万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年3月
34万円 / 月 108.26m² 4LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
23万円 / 月 83.77m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
25万円 / 月 90.99m² 4LDK / 6階 2016年2月〜2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルムベルク 1,913万円 〜 5,600万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
バースシティ梶が谷WEST 4,180万円 〜 7,064万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全26戸
バースシティ梶が谷EAST 4,842万円 〜 7,006万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全42戸
CLIFFSIDE梶が谷 1,314万円 〜 2,155万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全16戸
バースシティ溝の口ヴィスタ 4,540万円 〜 6,999万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 2011年8月(築14年)
地上9階 / 全58戸
パレステージ溝の口 4,831万円 〜 6,449万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全80戸
ロイヤルシーズン梶が谷2 6,882万円 〜 8,976万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全48戸
バースシティ溝の口エアーズ 4,269万円 〜 6,829万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全60戸
琳和ロイヤルコート 3,280万円 〜 4,739万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全36戸
ジオ梶が谷 3,518万円 〜 4,158万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全40戸
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 1,269万円 〜 1,557万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全55戸
RISINGSTAGE 1,314万円 〜 2,741万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全92戸
LIFEZONE溝口2 3,366万円 〜 4,401万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ポルト・ソーレ 2,071万円 〜 2,941万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 2010年11月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルテ溝の口 1,512万円 〜 3,768万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ溝の口 6,655万円 〜 7,827万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全63戸
シュトラール2 1,687万円 〜 2,096万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全36戸
シュトラール1 1,803万円 〜 2,176万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全39戸
バースヒル溝の口2 5,187万円 〜 6,159万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全16戸
プリマベーラ溝の口 1,884万円 〜 2,450万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
バースヒル溝の口1 4,005万円 〜 5,324万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全21戸
エムラインタワー 2,725万円 〜 5,052万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
琳和タウンコート2 1,612万円 〜 2,958万円 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ宮崎台2 3,951万円 〜 4,910万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全50戸
グリシーヌ・K 1,550万円 〜 4,904万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全43戸
ウィステリア 2,476万円 〜 4,037万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-12 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
LapisLazuli 1,711万円 〜 2,159万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全30戸
六軒町伍番館 3,269万円 〜 5,788万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
エスペランザ 1,863万円 〜 4,210万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースヒナタ 1,727万円 〜 2,136万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全26戸

川崎市高津区にある『ロイヤルシーズン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシーズンズ39 5,271万円 〜 7,215万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 2003年7月(築22年)
地上3階 / 全39戸
ロイヤルシーズン梶が谷2 6,616万円 〜 8,601万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全48戸
ロイヤルシーズン溝の口VIDA 3,655万円 〜 4,451万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 2020年4月(築6年)
地上7階 / 全61戸
ロイヤルシーズン溝の口 4,368万円 〜 6,845万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシーズン梶が谷の売却に強い不動産会社 14社

ロイヤルシーズン梶が谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシーズン梶が谷から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
386.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルシーズン梶が谷の物件概要

ロイヤルシーズン梶が谷の建物、周辺について

ロイヤルシーズン梶が谷は、神奈川県川崎市高津区末長にあるマンションです。棟は地上6階建てのRC構造となっており、その完成は2012年2月のことでした。東急田園都市線が発着する梶が谷駅まで、歩いて約3分でアクセス可能です。JR南武線の武蔵溝ノ口駅も比較的近くにあり、そこまでは歩いて約15分でアクセス可能となっています。

マンション名称 ロイヤルシーズン梶が谷
所在地 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩3分
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社末長組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日

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