神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
4,132 万円 65.19m²の部屋
〜6,397 万円 89.73m²の部屋
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4,132万円 (63万円 / m²) 65.19m²の部屋
〜6,397万円 (71万円 / m²) 89.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,769万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 3,682万円 | 97.7% |
| 築30年(8年後) | 3,535万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 4,132万円 |
| 3年後(築25年) | 97.7% | 4,036万円 |
| 8年後(築30年) | 93.8% | 3,875万円 |
このマンションと、川崎市高津区新作の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,132万円 (65.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズステージ武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:3.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 70.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4,480万円 | 89.73m² | 4LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,132万円 |
| 買取 | 2,480万円 〜 3,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.68万円 / 月 65.19m²の部屋
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23.48万円 / 月 89.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 17.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 19万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 18万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 15.7万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 15.2万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵新城 | 3,960万円 〜 5,930万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全81戸 |
| エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 4,334万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
| プランドールフクダ | 1,663万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-17 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルヴァーン武蔵新城 | 1,526万円 〜 1,751万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 5,045万円 〜 6,158万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 5,416万円 〜 7,290万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全69戸 |
| ジュヌ・フィーユ | 4,420万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-7 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミナード溝ノ口 | 3,998万円 〜 5,581万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-40 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 4,943万円 〜 6,510万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 4,605万円 〜 5,917万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,601万円 〜 5,238万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
| ルセアン新城 | 1,622万円 〜 1,861万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1001-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルコート3 | 1,003万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目20-8 |
2006年3月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| オーブミカーレ | 2,055万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目11-19 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラーレカーサ | 1,367万円 〜 2,736万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-4 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 4,210万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-11 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全75戸 |
| D'クラディア武蔵新城 | 3,962万円 〜 5,379万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| アジュール溝口 | 2,184万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-17 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム武蔵新城 | 4,183万円 〜 6,199万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-24 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| プリマヴェーラスギヤマ | 1,704万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-21 |
2003年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Nハウス | 1,825万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-35 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスモード2 | 1,252万円 〜 1,519万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
| アートホーム村上 | 1,870万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-15 |
2004年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 3,846万円 〜 8,020万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-2 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全164戸 |
| ステラ石井2 | 1,517万円 〜 1,850万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-9 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 4,981万円 〜 6,592万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-5 |
2005年6月(築21年) 地上14階 / 全59戸 |
| セシーズ・イシイ17 | 1,857万円 〜 2,217万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-10 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
| ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 2,134万円 〜 1億 863万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 |
2006年8月(築20年) 地上32階 / 全648戸 |
| イルミエール新城 | 1,434万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-15 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,191万円 〜 6,551万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1,065万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-5 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,235万円 〜 5,940万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 676万円 〜 3,075万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,915万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,639万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,515万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,877万円 〜 4,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,497万円 〜 5,565万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月(築40年) 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,171万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,191万円 〜 6,551万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,148万円 〜 6,440万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,895万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,481万円 〜 4,644万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,690万円 〜 7,401万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築22年) 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,071万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,314万円 〜 6,187万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,930万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,925万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,793万円 〜 3,632万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 1,951万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,643万円 〜 7,776万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,144万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,293万円 〜 6,876万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,154万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,163万円 〜 1,544万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,249万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション久末 | 1,143万円 〜 1,816万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月(築42年) 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,329万円 〜 5,085万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,766万円 〜 3,463万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステージ武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください