この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,157 万円 80.62m²の部屋
〜5,202 万円 81.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,157万円80.62m²の部屋52万円 / m²
〜5,202万円81.25m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,473万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,328万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 4,147万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,157万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,022万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 3,853万円 | 92.7% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,157万円 (80.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,157万円 |
買取 | 2,494万円 〜 3,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.74万円80.62m²の部屋
〜19.73万円81.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティ溝の口ヴェルジェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口ヴェルジェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
16万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
16万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
16万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
16万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
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バースシティ溝の口ヴェルジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バースシティ溝の口ヴェルジェ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ノクティ2 徒歩13分。 980m
【周辺】オーケーディスカウントセンター溝ノ口 徒歩4分。 300m
【周辺】オーケーディスカウントセンター溝ノ口 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩12分。 900m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩14分。ホームセンター 1120m
【周辺】ファミリーマート溝の口栄橋店 徒歩8分。コンビニ 640m
築年月(築年数) | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータリーパレス溝の口 | 4,038万円 〜 5,910万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
コンフェリーチェ | 1,575万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ飛翔 | 1,505万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブェール松柏 | 1,597万円 〜 2,021万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,375万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,097万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
ナイスアーバン溝の口 | 3,006万円 〜 6,701万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
ウッデイ溝口 | 1,871万円 〜 2,378万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
津田山FAIRSIGHT | 1,690万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・サフィーロ25 | 4,763万円 〜 7,032万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全25戸 |
あんじゅ | 2,026万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イル・フレッシィ3番館 | 4,287万円 〜 5,310万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全138戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,658万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,838万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
インフィールド溝口 | 1,879万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口コンフォート | 3,684万円 〜 7,664万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全67戸 |
イクシア溝の口 | 2,599万円 〜 4,829万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ジェイパーク溝の口ヒルズ | 4,995万円 〜 8,709万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全71戸 |
バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,120万円 〜 5,120万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
うぃすてりあE | 1,999万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
コンフィアンス | 1,842万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
プロスペール溝の口 | 1,424万円 〜 1億 3,664万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
ブリッジプレイス | 2,018万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,870万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全65戸 |
アーバンコート溝の口3 | 6,066万円 〜 7,572万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
エスパッソブリーニョ | 2,816万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディチャノーヴェクービ | 1,582万円 〜 2,848万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンサーラ | 1,527万円 〜 4,149万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目10-23 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザSTH | 1,744万円 〜 2,186万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 1,852万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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