価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,249 万円 21.6m²の部屋
〜3,109 万円 46.65m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャインの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
21.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,249万円21.6m²の部屋58万円 / m²
〜3,109万円46.65m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円21.6m²の部屋
〜15.78万円46.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.65m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.65m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
| 交通 |
|
【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
【エントランス】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
【駐車場】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
【周辺】ノクティ2 徒歩11分。 880m
【周辺】オーケーディスカウントセンター溝ノ口 徒歩8分。 590m
【周辺】オーケーディスカウントセンター溝ノ口 徒歩8分。スーパー 590m
【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 徒歩6分。 440m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩18分。ホームセンター 1430m
【周辺】セブンイレブン溝ノ口店 徒歩6分。コンビニ 440m
【周辺】あいもーる 徒歩37分。 2960m
【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 徒歩6分。ドラックストア 440m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩18分。ホームセンター 1430m
【周辺】ジェーソン中野島店 徒歩83分。ディスカウントショップ 6580m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,115万円 〜 6,334万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| アクトパレス梶ヶ谷 | 1,288万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ溝の口 | 2,309万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンハイム3 | 1,357万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| シティフォーラム溝ノ口 | 2,573万円 〜 4,260万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| エミネンス梶ケ谷 | 2,715万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和サニーコート | 2,407万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木所マンション | 1,934万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,203万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルテ津田山 | 2,918万円 〜 3,525万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ヴェルジェ | 838万円 〜 1,082万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ガーデンハイム・1 | 1,615万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,577万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,419万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 琳和タウンコート | 2,106万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノムラ'92 | 1,050万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,517万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア | 2,240万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイラーク溝の口 | 3,013万円 〜 7,079万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| 津田山ヒルテラス | 2,150万円 〜 4,129万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンパーク津田山 | 3,213万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズカジガヤ2 | 1,436万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,443万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全72戸 |
| プロプリエテール三田 | 3,235万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライム・コア溝の口 | 683万円 〜 941万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| アネックスK | 2,965万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| エバーグリーン梶が谷 | 2,951万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目25-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
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