この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,336 万円 19.48m²の部屋
〜1,686 万円 20.3m²の部屋
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アビタシオン根岸2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
19.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
19.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,336万円 19.48m²の部屋 69万円 / m²
〜1,686万円 20.3m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,363万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,330万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,336万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,304万円 | 97.6% |
このマンションと、川崎市高津区久本の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (19.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.51万円 19.48m²の部屋
〜7.6万円 20.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アビタシオン根岸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビタシオン根岸2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ノクティ2 徒歩6分。 470m
【周辺】溝の口東急ストア 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン川崎溝の口駅南口店 徒歩5分。 360m
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩21分。ホームセンター 1650m
【周辺】セブンイレブン溝ノ口店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】あいもーる 徒歩29分。 2310m
【周辺】ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 徒歩9分。 670m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩21分。ホームセンター 1650m
【周辺】ジェーソン中野島店 徒歩88分。ディスカウントショップ 7020m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン根岸3 | 1,418万円 〜 1,716万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ根岸 | 1,388万円 〜 1,726万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン根岸 | 1,337万円 〜 1,676万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・パスティーユ溝の口 | 2,866万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全2戸 |
レックス溝の口 | 4,166万円 〜 5,454万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 2,669万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
グランメール溝の口 | 2,145万円 〜 2,580万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノクティ・エイチ2 | 1,270万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 2,317万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-19 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・グレイス | 1,433万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セリエ溝ノ口 | 1,347万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 | 4,416万円 〜 7,409万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴェルレージュ溝の口 | 4,071万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K・T・ビーンズ1 | 1,494万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
エステート高橋 | 1,670万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール | 1,717万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア梶ヶ谷 | 4,175万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-31 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3カスタムビルエランドール.カスタム | 2,143万円 〜 4,540万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目16-11 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム6 | 2,989万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーセンティックコート | 3,667万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンルージュ | 2,546万円 〜 3,095万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャムスクウェア | 2,311万円 〜 4,096万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオンドヌール溝の口 | 1,792万円 〜 2,158万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-18 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口3 | 4,310万円 〜 5,671万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
琳和クレストコート | 4,052万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,093万円 〜 4,616万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全60戸 |
ラ・フロリダ | 2,694万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アソシエール溝の口 | 5,201万円 〜 6,719万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全70戸 |
セシーズイシイ10 | 1,453万円 〜 1,962万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
リーブル末長 | 3,460万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-24 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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