この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,881万円 71.34m²の部屋
〜6,901万円 82.68m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-23 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,881万円 71.34m²の部屋 68万円 / m²
〜6,901万円 82.68m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下新城 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 4,864万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,815万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,570万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,881万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,833万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 4,586万円 | 94.0% |
このマンションと、川崎市中原区下新城の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,881万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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68万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイセレサ武蔵中原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,990万円 | 82.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
3,990万円 | 82.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
4,080万円 | 80.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,881万円 |
買取 | 2,929万円 〜 3,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.17万円 71.34m²の部屋
〜19.26万円 82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモハイセレサ武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモハイセレサ武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新城小学校まで徒歩4分
【周辺】西中原中学校まで徒歩11分
【周辺】武蔵中原駅まで徒歩7分
【周辺】マルエツ中原店まで徒歩7分
【周辺】セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店まで徒歩3分
築年月(築年数) | 2000年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンホーム武蔵中原 | 2,735万円 〜 5,038万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目10-1 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
ラフィネ朝比奈 | 2,542万円 〜 3,924万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全2戸 |
セシーズイシイ16 | 1,402万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-4 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート中原 | 1,474万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-11 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
コゥジィーコート | 2,859万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-14 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
マイキャッスル武蔵中原 | 3,833万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ武蔵中原参番館 | 3,877万円 〜 5,219万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
KMプラーザ | 3,295万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
プリム新城2 | 3,667万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵中原弐番館 | 3,893万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目5-27 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
プロシード上小田中 | 1,985万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市営千年新町住宅3号館 | 4,495万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町45-3 |
2002年4月(築22年) 地上8階 / 全39戸 |
グランシャリオ | 1,953万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,488万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全88戸 |
武蔵中原ガーデンハウス | 3,034万円 〜 4,938万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,384万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
シャロール中原 | 2,610万円 〜 3,813万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
1999年7月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,352万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
フローレンスパレス武蔵中原 | 3,816万円 〜 4,663万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,696万円 〜 4,422万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,372万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
ステージY'S | 1,472万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-16 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵新城2 | 4,067万円 〜 5,762万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 2,937万円 〜 4,571万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセール | 3,667万円 〜 4,215万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイフィールド | 3,631万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
アルファコート武蔵中原 | 4,028万円 〜 5,184万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-24 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
シュテルンあさひな | 3,776万円 〜 4,874万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
シノン中原 | 3,653万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,065万円 〜 4,918万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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