価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,544 万円 50.85m²の部屋
〜3,477 万円 60.91m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,544万円50.85m²の部屋50万円 / m²
〜3,477万円60.91m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久地サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 52.94m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,498万円 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,598万円 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,544万円 |
| 買取 | 1,526万円 〜 2,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.27万円50.85m²の部屋
〜12.91万円60.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
久地サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久地サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 7階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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久地サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久地サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「久地」駅徒歩3分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トップパルケ久地店まで248m
【周辺】セブンイレブン川崎堰店まで227m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎堰店まで727m
【周辺】川崎市立久地小学校まで676m
【周辺】川崎市立西高津中学校まで1629m
【周辺】ぶどうの実久地園まで243m
【周辺】川崎堰郵便局まで484m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。窓口は平日のみ、ATMは土日祝も利用可能です。
【周辺】下作延北ノ谷公園まで357m
【周辺】川崎市子ども夢パークまで740m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング8オマタ | 914万円 〜 1,052万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目22-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久地Lマンション | 2,750万円 〜 3,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルフォーレハヤシ | 1,017万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス久地 | 2,835万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,629万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| メランジェパオ | 1,882万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール多摩川南 | 3,224万円 〜 4,698万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全133戸 |
| ブライトスター | 1,634万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンベル多摩川 | 1,155万円 〜 2,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-13 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースイン久地 | 2,950万円 〜 3,531万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,732万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| エルザ多摩川 | 2,227万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスカーネル | 2,738万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宿河原フラット | 1,928万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・アール多摩川フェリエ | 2,524万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根590 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ宿河原壱番館 | 2,689万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 2,365万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 2,975万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全56戸 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 3,348万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| 宿河原パークハウス | 3,322万円 〜 5,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| コスモ久地 | 2,747万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| ストリーム多摩 | 2,324万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園東パーク・ホームズ | 2,436万円 〜 3,237万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| iマンション | 3,135万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール宿河原 | 1,972万円 〜 5,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目21-21 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバー高津 | 1,178万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全59戸 |
| リヴィエール長尾 | 1,161万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目6-5 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ | 3,049万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目2-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| 第2ケイアイマンション | 2,075万円 〜 7,606万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宿河原 | 2,567万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
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