この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,112 万円 19.88m²の部屋
〜1,319 万円 19.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,112万円 19.88m²の部屋 56万円 / m²
〜1,319万円 19.88m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,113万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,104万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,112万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,103万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,112万円 (19.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,112万円 |
買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.96万円 19.88m²の部屋
〜6.68万円 19.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバー高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバー高津 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】物件外観
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】マンション周辺
【周辺】東急ストア
【周辺】ローソン
【周辺】TSUTAYA
【周辺】Big-A
【周辺】川崎溝ノ口郵便局
【周辺】高津警察署
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2ケイアイマンション | 1,955万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンベール高津 | 2,971万円 〜 3,625万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
フローレンスパレス多摩川緑地 | 2,748万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
ロイヤルメドウ | 3,806万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
サンクレスト | 2,676万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスカーネル | 2,643万円 〜 3,266万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目2-7 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート溝ノ口 | 4,242万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
エディ・ヴェル・レーヌ | 3,335万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルザ多摩川 | 2,082万円 〜 2,471万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント二子多摩川2 | 3,091万円 〜 4,570万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
朝日クレス・パリオ溝の口 | 3,211万円 〜 5,279万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
セボンコリネールウエストエール | 3,403万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
アローランド溝の口 | 1,203万円 〜 3,648万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・アール多摩川フェリエ | 2,489万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根590 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランヴェール多摩川南 | 3,227万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全135戸 |
栗駒ハイツ | 2,312万円 〜 2,839万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-34 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイム | 1,360万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩川溝の口 | 4,012万円 〜 5,059万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,181万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション久地第2 | 2,688万円 〜 3,571万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
久地Lマンション | 2,652万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム108 | 1,307万円 〜 1,541万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾンドボヌール | 2,835万円 〜 6,753万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ユニオンスクエア | 1,255万円 〜 1,876万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
レジオンドヌール溝の口 | 1,792万円 〜 2,158万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-18 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューコート | 1,310万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口 | 986万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
グランベルク二子玉川 | 3,531万円 〜 4,672万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
リバティーベルズ71 | 1,297万円 〜 2,310万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
マノアール二子玉川 | 3,435万円 〜 3,973万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-5 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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