神奈川県川崎市高津区宇奈根590
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,608 万円 71.8m²の部屋
〜2,983 万円 71.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ル・アール多摩川フェリエの売却に役立つ情報をチェック!
ル・アール多摩川フェリエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
71.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット 大阪支店 | ||||||
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2,608万円 (36万円 / m²) 71.8m²の部屋
〜2,983万円 (42万円 / m²) 71.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.8m²の部屋の場合 | 71.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,608万円 | 2,983万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 92万6,640円 | 105万390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 96万6,640円 | 109万390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,510万5,454円 | 2,873万862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ル・アール多摩川フェリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.82%、 2年前→1年前:4.84%、 1年前→今年:10.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,608万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 71.8m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 71.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・アール多摩川フェリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・アール多摩川フェリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LCレジデンス川崎多摩 | 841万円 〜 999万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目29-2 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスカーネル | 3,000万円 〜 3,775万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目2-7 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースイン久地 | 2,878万円 〜 3,441万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
| ピースレジデンス久地 | 2,028万円 〜 2,911万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目8-24 |
1993年3月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
| 久地Lマンション | 2,998万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバー高津 | 1,269万円 〜 1,485万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全59戸 |
| 久地サンハイツ | 2,687万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
1995年8月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
| コスモ・アルタード | 487万円 〜 1,301万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目3-23 |
1992年4月(築35年) 地上3階 / 全19戸 |
| ウイング8オマタ | 990万円 〜 1,149万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目22-3 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,941万円 〜 3,724万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
| グレイス成城南 | 2,637万円 〜 3,704万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目5-11 |
1995年9月(築32年) 地上4階 / 全43戸 |
| フローレンスパレス多摩川緑地 | 3,205万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全71戸 |
| プレミールアライ | 3,794万円 〜 4,812万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目6-12 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ケイアイマンション | 2,234万円 〜 8,085万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス久地 | 2,912万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 |
1994年5月(築33年) 地上5階 / 全51戸 |
| メランジェパオ | 2,100万円 〜 4,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
1995年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルフォーレハヤシ | 1,125万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンパレス成城南 | 2,862万円 〜 3,453万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目29-16 |
1994年6月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| キャンベル多摩川 | 1,284万円 〜 2,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-13 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NDハイム8 | 2,548万円 〜 6,569万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目11-2 |
1993年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スパイラル多摩 | 2,227万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目19-11 |
1993年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 5,373万円 〜 7,475万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目25-10 |
1994年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレスト | 3,056万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NDマンション | 2,336万円 〜 3,759万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目15-5 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| パティオ玉川 | 3,454万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-10 |
1993年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステール5 | 3,237万円 〜 5,045万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-2 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス溝の口 | 1,413万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-35 |
1993年9月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ高津2 | 3,474万円 〜 4,319万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-7 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
| ストリーム多摩 | 2,887万円 〜 3,550万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-3 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園東パーク・ホームズ | 2,552万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33 |
1993年8月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・アール多摩川フェリエ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区宇奈根590
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東伸建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月10日]
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区宇奈根590【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 久地駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか