神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,088 万円 55.74m²の部屋
〜5,124 万円 78.26m²の部屋
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
67.21m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフエージェント | ||||||
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3,088万円 (55万円 / m²) 55.74m²の部屋
〜5,124万円 (65万円 / m²) 78.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.74m²の部屋の場合 | 78.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,088万円 | 5,124万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 108万5,040円 | 175万6,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 112万5,040円 | 181万6,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,974万9,253円 | 4,941万4,550円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、 2年前→1年前:-5.02%、 1年前→今年:8.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 5,480万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4,980万円 | 69.55m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,280万円 | 64.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 3,380万円 | 64.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 3,480万円 | 64.09m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,680万円 | 64.09m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,499万円 | 67.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,780万円 | 64.09m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,590万円 | 67.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,850万円 | 55.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,499万円 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,250万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,250万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 2,499万円 | 61.15m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,088万円 |
| 買取 | 1,853万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.16万円 / 月 55.74m²の部屋
〜
15.62万円 / 月 78.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 78.26m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 14万円 / 月 | 78.26m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 15万円 / 月 | 78.26m² | 4LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宿河原パークハウス | 3,498万円 〜 5,438万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
| 宿河原フラット | 2,146万円 〜 2,508万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
| コスモ久地 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
| iマンション | 2,928万円 〜 3,824万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-17 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール宿河原 | 1,914万円 〜 5,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目21-21 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| マイキャッスル宿河原 | 2,570万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全31戸 |
| グランドソレイユ | 2,722万円 〜 3,262万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目2-2 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 3,368万円 〜 4,079万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
| シティハイツ | 1,945万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 2,995万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 |
1995年3月(築32年) 地上13階 / 全56戸 |
| クリア・パーシモン | 1,057万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム宿河原 | 1,400万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリス・パーク宿河原 | 3,070万円 〜 3,965万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,813万円 〜 3,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全67戸 |
| ペア・パレス | 2,036万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトスター | 1,761万円 〜 2,085万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メランジェパオ | 2,031万円 〜 4,216万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス久地 | 2,883万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 |
1994年5月(築33年) 地上5階 / 全51戸 |
| 梨花ハイツ | 3,877万円 〜 4,666万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目13-11 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全3戸 |
| スペースイン長尾台 | 2,207万円 〜 2,731万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 |
1996年4月(築31年) 地上3階 / 全22戸 |
| ビルフォーレハヤシ | 1,094万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久地サンハイツ | 2,701万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| ア・ボートルサンテ東館 | 1,425万円 〜 2,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ア・ボートルサンテ西館 | 2,520万円 〜 4,444万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全54戸 |
| ロイヤルコート | 2,672万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ・ナガオ | 2,559万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目16-7 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス多摩川 | 1,193万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| 久地Lマンション | 2,934万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リライアンス向ケ丘遊園 | 2,687万円 〜 3,314万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ登戸シティフォルム | 4,319万円 〜 7,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月16日]
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【所在地】
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 久地駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1996年5月(築31年)【設備・条件】
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