この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,227 万円 50m²の部屋
〜2,649 万円 52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,227万円50m²の部屋45万円 / m²
〜2,649万円52m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,220万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,182万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,227万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,189万円 | 98.3% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,227万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.01万円50m²の部屋
〜11.61万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザ多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
10.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
10.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
10.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
10.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
10.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
11.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
11.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
11.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルザ多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルザ多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 川崎堰三丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】ドラッグストアスマイル 久地店 徒歩1分。 80m
【周辺】ビッグ・エー 川崎久地店 徒歩7分。 500m
【周辺】神奈川県立向の岡工業高校 徒歩8分。 590m
【周辺】川崎市立久地小学校 徒歩3分。 180m
【周辺】うめのき保育園 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート 久地店 徒歩16分。 1240m
【周辺】ローソン 川崎久地一丁目店 徒歩12分。 920m
【周辺】クリエイトS・D川崎高津店 徒歩29分。 2270m
【周辺】クリエイトS・D川崎宿河原店 徒歩31分。 2460m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セボンコリネールウエストエール | 3,417万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
プランヴェール多摩川南 | 3,224万円 〜 4,698万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全133戸 |
久地Lマンション | 2,750万円 〜 3,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション久地第2 | 2,629万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
リバー高津 | 1,178万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
久地サンハイツ | 2,544万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
グランシャリオ久地 | 3,421万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン久地 | 3,278万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
バンベール高津 | 3,220万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
ビルフォーレハヤシ | 1,017万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス多摩川緑地 | 2,629万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
ブライトスター | 1,634万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メランジェパオ | 1,882万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩川久地パーク・ホームズ | 2,732万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全67戸 |
ホーユウパレス多摩川 | 2,337万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレスト | 2,837万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコート溝ノ口 | 4,135万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
ロイヤルメドウ | 4,041万円 〜 4,888万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
溝の口西ガーデンハウス | 3,304万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
クリア・パーシモン | 977万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート | 3,128万円 〜 4,135万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目6-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エディ・ヴェル・レーヌ | 3,538万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ宿河原壱番館 | 2,689万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
フォンティーヌ津田山 | 3,407万円 〜 4,522万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード向ケ丘 | 3,175万円 〜 3,657万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
宿河原フラット | 1,928万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アローランド溝の口 | 1,181万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 3,683万円 〜 4,626万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目22-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
グレイス成城南 | 2,692万円 〜 3,867万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目5-11 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全43戸 |
クレッセント二子多摩川2 | 2,820万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
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