神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,238 万円 75.29m²の部屋
〜4,060 万円 82.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】陽光に映し出される外壁が美しい。暮らす家族を、訪ねてくる友人知人を楽しませてくれる外観です。
1/2
【周辺】南武線「久地」駅 1360ｍ
2/2パルミナード高津西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルミナード高津西の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,238万円 （43万円 / m²） 75.29m²の部屋
〜4,060万円 （49万円 / m²） 82.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,071万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,904万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,238万円 |
| 5年後(築30年) | 95.9％ | 3,106万円 |
このマンションと、川崎市高津区久地の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,238万円 (75.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 58万円 / m² |
パルミナード高津西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルミナード高津西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,180万円 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 2,650万円 | 75.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 3,280万円 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2,780万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,238万円 |
| 買取 | 1,943万円 〜 2,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.5万円 / 月 75.29m²の部屋
〜
16.99万円 / 月 82.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルミナード高津西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルミナード高津西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニテ溝の口壱番館 | 3,675万円 〜 6,251万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ユニテ溝の口弐番館 | 3,938万円 〜 5,338万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| エムズシャンテ | 1,297万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| シエール多摩川 | 1,738万円 〜 1,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 | 3,334万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 4,349万円 〜 4,951万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| ヴァン・クレール | 3,288万円 〜 3,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴエールコリーヌ | 1,577万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン溝の口 | 1,946万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-16 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,561万円 〜 7,611万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| アリビオ溝の口 | 1,277万円 〜 1,464万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン二子多摩川 | 3,025万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,571万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント高津リバーウインド | 4,426万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| ユニテ溝の口参番館 | 1,242万円 〜 6,553万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| コアロード | 1,626万円 〜 2,074万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目5-6 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブェール松柏 | 1,654万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,193万円 〜 8,375万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築26年） 地上12階 / 全85戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 4,958万円 〜 6,286万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル東 | 2,385万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジュネス1 | 1,307万円 〜 1,560万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドメス久地 | 3,046万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| クリオ溝の口壱番館 | 5,393万円 〜 6,983万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全164戸 |
| ロータリーパレス溝の口 | 3,990万円 〜 5,979万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハイツ梨郷 | 1,469万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全2戸 |
| ユニー・ブル溝の口 | 3,196万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,925万円 〜 7,489万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全136戸 |
| セルバパーク | 3,589万円 〜 4,239万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| キロロ参番館 | 1,560万円 〜 1,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,868万円 〜 8,417万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルミナード高津西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パルミナード高津西から近い順に表示しています
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします！
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルミナード高津西 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飯村工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
