この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,822 万円 66m²の部屋
〜3,415 万円 69.45m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,822万円 66m²の部屋 43万円 / m²
〜3,415万円 69.45m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,878万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,780万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,822万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,751万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,822万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール高津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,480万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,430万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,822万円 |
買取 | 1,693万円 〜 2,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
11.51万円 66m²の部屋
〜13.63万円 69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バンベール高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.53% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-3.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バンベール高津 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンスパレス多摩川緑地 | 2,754万円 〜 4,124万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
リバー高津 | 1,194万円 〜 1,408万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
ロイヤルメドウ | 4,083万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
エディ・ヴェル・レーヌ | 3,570万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテ溝の口壱番館 | 3,623万円 〜 6,083万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
ユニテ溝の口弐番館 | 3,862万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
セントラルコート溝ノ口 | 4,236万円 〜 5,347万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
エルザ多摩川 | 2,009万円 〜 2,358万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベルク二子玉川 | 3,547万円 〜 4,678万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
マノアール二子玉川 | 3,282万円 〜 4,277万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-5 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アローランド溝の口 | 1,220万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ多摩川ガーデンズ | 2,630万円 〜 4,344万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全77戸 |
ライオンズマンション多摩川溝の口 | 4,044万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
グリュック8二子玉川ウエストウイング | 3,414万円 〜 4,690万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目15-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
グリュック8二子玉川イーストウイング | 3,107万円 〜 4,801万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目15-22 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 3,658万円 〜 4,707万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目22-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
セボンコリネールウエストエール | 3,397万円 〜 4,577万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
溝の口西ガーデンハウス | 3,609万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ネイチャータウン | 2,167万円 〜 5,578万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目24-17 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム108 | 1,394万円 〜 1,636万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 3,316万円 〜 4,721万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目23-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
プランヴェール多摩川南 | 3,218万円 〜 4,647万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全135戸 |
メゾンドボヌール | 3,028万円 〜 7,206万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミール二子 | 2,061万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
溝の口パーク・ホームズ | 3,476万円 〜 7,751万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズマンション二子多摩川 | 3,457万円 〜 6,211万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
篝り舎 | 2,600万円 〜 4,814万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ溝の口 | 4,204万円 〜 5,304万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマベール | 2,132万円 〜 2,557万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-28 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレグランス | 2,341万円 〜 4,946万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目15-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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