神奈川県川崎市高津区上作延4丁目6-28
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,204万円 (58万円 / m²) 20.81m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市高津区上作延)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,073万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,056万円 | 98.4% |
| 築30年(7年後) | 1,014万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,204万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4% | 1,185万円 |
| 7年後(築30年) | 94.5% | 1,138万円 |
このマンションと、川崎市高津区上作延の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (20.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 54万円 / m² |
アメニティーハイム本多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:2.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 20.81m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティーハイム本多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティーハイム本多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.56m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.05m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 59.56m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2021年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2018年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 59.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.05m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.05m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンサーラ | 1,589万円 〜 4,261万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目10-23 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーネ・ジュンビッグ | 2,494万円 〜 3,449万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目11-38 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,841万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
| サニーテラス・ナカイ | 3,279万円 〜 4,932万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ宮崎台 | 5,116万円 〜 7,482万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 5,101万円 〜 6,419万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルスノブレ | 1,407万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-23 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
| 津田山FAIRSIGHT | 1,712万円 〜 2,286万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーブハイム3 | 1,234万円 〜 1,744万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,614万円 〜 2,086万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス梶ヶ谷 | 3,955万円 〜 4,829万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-28 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
| プレステージ飛翔 | 1,555万円 〜 2,188万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,236万円 〜 5,232万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口プレミール | 2,550万円 〜 6,420万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月(築24年) 地上3階 / 全13戸 |
| メゾンボヌールTM | 1,570万円 〜 2,058万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド宮崎台 | 1,549万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
| プルミエール梶ヶ谷 | 1,324万円 〜 1,605万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラーサ宮崎台 | 3,709万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
| レイメイ宮崎台2 | 3,762万円 〜 4,839万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス溝の口 | 4,037万円 〜 6,003万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
| グリーンサイド宮崎台 | 2,529万円 〜 5,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 4,027万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
| コアロード | 1,630万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目5-6 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーネスト宮崎台 | 1,485万円 〜 1,888万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,621万円 〜 3,890万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 4,329万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
| コーラル宮崎台 | 1,701万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,801万円 〜 6,997万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,599万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンフォニー | 1,507万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペースアメニティー梶が谷1丁目 | 1,199万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ | 1,951万円 〜 2,497万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ梶ケ谷 | 2,571万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目29-3 |
1989年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペースアメニティ二子 | 2,515万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-37 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティーハイム本多 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延4丁目6-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください