ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市宮前区ラヴィドール宮崎台

ラヴィドール宮崎台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,699 万円 78.35m²の部屋

6,889 万円 92.02m²の部屋

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ラヴィドール宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラヴィドール宮崎台の売却に強い不動産会社 14社

ラヴィドール宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラヴィドール宮崎台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.6
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
8.2
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
久和不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リーシングジャパン
物件から
12.3
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
13.6
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社NAX
物件から
15.8
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社ARTIS
物件から
16.5
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
16.5
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

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  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社デコラ
物件から
17.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TSUKUBITO
物件から
31.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ラヴィドール宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,699万円 78.35m²の部屋 60万円 / m²

6,889万円 92.02m²の部屋 75万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区宮前平 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,730万円 100%
築25年(3年後) 3,601万円 96.5%
築30年(8年後) 3,384万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,699万円 100%
3年後 (築25年) 4,537万円 96.5%
8年後 (築30年) 4,263万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,699万円 (78.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィドール宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,980万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
5,480万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
5,780万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
4,980万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
4,280万円 79.08m² 3LDK / 1階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,699万円
買取 2,820万円 〜 3,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラヴィドール宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

16万円 78.35m²の部屋

20.36万円 92.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラヴィドール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

ラヴィドール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラヴィドール宮崎台
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
  • 【外観】青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅となっております。美しい街並みと穏やかな住環境が魅力です。

    【外観】青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅となっております。美しい街並みと穏やかな住環境が魅力です。

  • 【エントランス】すっきりとしたエントランス。管理人も常駐しており管理体制の良さが伺えます。オートロックでセキュリティーもしっかりとしています。

    【エントランス】すっきりとしたエントランス。管理人も常駐しており管理体制の良さが伺えます。オートロックでセキュリティーもしっかりとしています。

  • 【エントランス】一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。自転車は、そんな時に気軽に近くの街まで連れていってくれます。。

    【エントランス】一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。自転車は、そんな時に気軽に近くの街まで連れていってくれます。。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線) 徒歩8分。 620m

    【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線) 徒歩8分。 620m

  • 【周辺】オーケー宮崎台店 徒歩4分。 310m

    【周辺】オーケー宮崎台店 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮前平店 徒歩7分。 530m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮前平店 徒歩7分。 530m

  • 【周辺】川崎市立宮前平小学校 徒歩2分。 90m

    【周辺】川崎市立宮前平小学校 徒歩2分。 90m

  • 【周辺】川崎市立宮前平中学校 徒歩4分。 320m

    【周辺】川崎市立宮前平中学校 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】宮崎二葉幼稚園 徒歩2分。 120m

    【周辺】宮崎二葉幼稚園 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】宮崎第二公園 徒歩7分。 540m

    【周辺】宮崎第二公園 徒歩7分。 540m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラヴィドール宮崎台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシャスヒルズ宮崎台 4,009万円 〜 5,021万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全23戸
レイメイ宮崎台2 3,675万円 〜 4,789万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックスアベニュー 3,314万円 〜 5,115万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セントーレア宮崎台 2,595万円 〜 3,880万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンブリッジ 2,131万円 〜 5,164万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ボヌール宮前平 3,358万円 〜 7,212万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォニー 1,485万円 〜 2,143万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
レイメイ宮崎台 3,480万円 〜 4,432万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-9 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アーデルヒルズ宮前平 1,382万円 〜 1,769万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全22戸
パークサイド宮崎台 1,531万円 〜 2,222万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全17戸
ライフォート宮崎台 1,573万円 〜 1,997万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全14戸
グリーンサイド宮崎台 2,513万円 〜 5,863万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
コーラル宮崎台 1,599万円 〜 2,156万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
GrunHaus宮崎台 1,621万円 〜 2,132万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーネスト宮崎台 1,476万円 〜 1,891万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パラッシオ宮前平 3,403万円 〜 4,801万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全24戸
グリーンシティ宮前 2,640万円 〜 4,301万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント 3,701万円 〜 5,187万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
リビオ宮崎台コンフォーティア 2,243万円 〜 6,147万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全76戸
オーベル宮崎台 3,387万円 〜 6,463万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全44戸
パストラルハイツ5 2,369万円 〜 3,036万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
友合マンション 4,346万円 〜 5,558万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス宮崎台 2,874万円 〜 5,483万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全52戸
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 4,216万円 〜 5,440万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全40戸
ファーロ宮前平 2,487万円 〜 7,064万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモヒルズ宮崎台 4,342万円 〜 6,223万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 3,913万円 〜 6,420万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リビエール宮崎台 1,441万円 〜 3,516万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グランベリー宮崎 3,578万円 〜 4,813万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドゥメイン宮崎台 2,788万円 〜 3,871万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラヴィドール宮崎台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ラヴィドール宮崎台がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で16.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:7.19%、1年前→今年:-0.46%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日