この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,866 万円 30m²の部屋
〜2,305 万円 30.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,866万円 30m²の部屋 62万円 / m²
〜2,305万円 30.75m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,243万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,197万円 | 96.3% |
築25年(10年後) | 1,150万円 | 92.6% |
築30年(15年後) | 1,104万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,866万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,796万円 | 96.3% |
10年後 (築25年) | 1,727万円 | 92.6% |
15年後 (築30年) | 1,658万円 | 88.8% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,866万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 30m²の部屋
〜9.77万円 30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市高津区久地を所在地とするアメニティハイツは、地上4階建て・RC構造のマンションです。2009年6月に建設された当マンションへは、東急田園都市線の発着する溝の口駅から歩いて11分ほどでアクセスすることが可能です。さらに、JR南武線の津田山駅も比較的近く、そこからは歩いて15分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | アメニティハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】トイザらスベビーザらス川崎高津店 徒歩11分。ショッピングセンター 810m
【周辺】高津東急ストア 徒歩14分。スーパー 1050m
【周辺】ライフ溝口店 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソン川崎久地1丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブン川崎溝口2丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩12分。ドラックストア 910m
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル溝の口弐番館 | 1,470万円 〜 1,785万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全45戸 |
ルーブル溝の口 | 1,452万円 〜 1,737万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OTO | 1,669万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全41戸 |
パークホームズ高津 | 4,281万円 〜 5,827万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
プレジール高津 | 2,908万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
アド・ウィステリア8 | 1,540万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
琳和タウンコート2 | 1,642万円 〜 3,050万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Loire溝口駅前 | 1,421万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
ベルウッド溝口2 | 1,559万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴラッソ | 2,069万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュトラール1 | 1,837万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
プリマベーラ溝の口 | 1,918万円 〜 2,521万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,046万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュトラール2 | 1,724万円 〜 2,163万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
ランドステージ高津多摩川 | 2,804万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全80戸 |
ラピエス溝の口 | 1,921万円 〜 1億 2,294万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-3 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルテ溝の口 | 1,544万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 4,054万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
ルーブル二子多摩川 | 1,781万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-12 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,441万円 〜 6,783万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全34戸 |
ポルト・ソーレ | 2,113万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・K | 1,582万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全43戸 |
ビィ・フォルマ多摩川 | 1,589万円 〜 2,145万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全100戸 |
Vespa | 4,062万円 〜 4,938万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドポート | 2,093万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペースアメニティ二子 | 2,335万円 〜 5,741万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-37 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
エーデルコート溝の口 | 1,423万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フルリール二子 | 1,834万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YOU&IGRACEVILLA | 1,770万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
クレヴィア高津ザ・レジデンス | 2,967万円 〜 8,456万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全82戸 |
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