ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ニューウェルハイツ梶ヶ谷

ニューウェルハイツ梶ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,501 万円 63.4m²の部屋

3,256 万円 69.6m²の部屋

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  • 【外観】東急田園都市線「梶が谷」駅まで、徒歩9分の便利な立地です♪

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    1/7
  • 【外観】通勤や通学、お買い物などに、便利な立地となっております♪

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    2/7
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3丁目5-9

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  • 【周辺】最上階の南西向きで、陽当り眺望良好となっております♪

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    6/7
  • 【周辺】その他環境写真 160m 梶ヶ谷幼稚園

    【周辺】その他環境写真 160m 梶ヶ谷幼稚園

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ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューウェルハイツ梶ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,501万円 (39万円 / m²) 63.4m²の部屋

3,256万円 (47万円 / m²) 69.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ニューウェルハイツ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

ニューウェルハイツ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルハイツ梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
2,790万円 63.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年5月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
2,680万円 63.00m² 3LDK / 3階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,501万円
買取 1,501万円 〜 2,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューウェルハイツ梶ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

8.98万円 / 月 63.4m²の部屋

11.27万円 / 月 69.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
梶が谷メリア 1,761万円 〜 3,195万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全19戸
梶が谷グリーンヒル 2,634万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全35戸
梶が谷ドエリング 2,560万円 〜 3,308万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-1 1975年10月(築50年)
地上7階 / 全62戸
梶ヶ谷住宅 2,043万円 〜 2,834万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-2 1976年11月(築49年)
地上8階 / 全57戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 1,708万円 〜 2,081万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 1,743万円 〜 2,102万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 1,708万円 〜 2,081万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 1,708万円 〜 2,102万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 1,726万円 〜 2,102万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
峯尾ビルB棟 2,303万円 〜 2,925万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全39戸
溝の口セントラルマンション 2,152万円 〜 5,578万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 1974年7月(築51年)
地上8階 / 全137戸
宮崎台オークス 4,033万円 〜 5,005万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-45 1975年9月(築50年)
地上5階 / 全19戸
宮崎台ビューグリーン 1,081万円 〜 4,639万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-1 1977年11月(築48年)
地上9階 / 全50戸
コーポ宮崎台 2,290万円 〜 3,011万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-20 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全20戸
世紀コーポ溝口 3,245万円 〜 3,819万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 1974年8月(築51年)
地上7階 / 全14戸
宮崎台スカイハイツ 1,988万円 〜 2,826万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目17-4 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全30戸
宮崎台ハイツ 2,187万円 〜 3,230万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目2-6 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
田園ハイツ 3,399万円 〜 3,869万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全17戸
マック第2溝ノ口マンション 1,684万円 〜 2,185万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 1977年12月(築48年)
地上3階 / 全15戸
富士通宮前平メゾン 2,896万円 〜 3,723万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-24 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平マンション 2,143万円 〜 3,597万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-5 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全50戸
新城弥生コーポ 1,156万円 〜 2,121万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2 1974年7月(築51年)
地上4階 / 全28戸
多摩川スカイハイツ 2,000万円 〜 5,333万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全35戸
ラポール宮前平 3,128万円 〜 3,987万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 1977年10月(築48年)
地上7階 / 全27戸
宮前平スカイハイツ 1,994万円 〜 3,378万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-5 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全39戸
有馬東住宅3号棟 1,234万円 〜 1,548万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
有馬東住宅2号棟 896万円 〜 1,146万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-16 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
有馬東住宅1号棟 1,158万円 〜 1,461万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-15 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平コリーナ 2,816万円 〜 3,854万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全21戸
コトー宮前平 1,540万円 〜 2,841万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-5 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売却に強い不動産会社 13社

ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューウェルハイツ梶ヶ谷から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
1.8
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.4
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
386.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ニューウェルハイツ梶ヶ谷の物件概要

マンション名称 ニューウェルハイツ梶ヶ谷
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1976年2月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューウェルハイツ梶ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ニューウェルハイツ梶ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売り時ですか?
ニューウェルハイツ梶ヶ谷がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:2.19%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日