価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,210 万円 64m²の部屋
〜2,604 万円 64m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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梶が谷グリーンヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,099万円 |
64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,210万円 64m²の部屋 35万円 / m²
〜2,604万円 64m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶が谷グリーンヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,400万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
1,550万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,210万円 |
買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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梶が谷グリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梶が谷グリーンヒル |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください!
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】梶ヶ谷小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1974年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 渡辺富工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 2,559万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
梶が谷ドエリング | 2,390万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-1 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全62戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 | 1,869万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 | 1,906万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 | 1,869万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 | 1,869万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 | 1,888万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全300戸 |
東急ドエル宮崎台フェニックス | 2,452万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-44 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全58戸 |
東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 2,423万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全167戸 |
宮崎台オークス | 4,013万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-45 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 2,254万円 〜 2,943万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全166戸 |
東急ドエル梶が谷ビレジB棟 | 2,659万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全166戸 |
東急ドエル宮崎台テラスA棟 | 2,333万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
東急ドエル宮崎台テラスB棟 | 2,335万円 〜 3,059万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
東急ドエル宮崎台バーズビレッジB棟 | 2,741万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
東急ドエル宮前平サニーヒルA棟 | 2,156万円 〜 2,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-43 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 | 2,314万円 〜 2,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-45 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全70戸 |
東急ドエル宮崎台バーズビレッジD棟 | 3,056万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
東急ドエル宮崎台バーズビレッジC棟 | 2,501万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
東急ドエル宮崎台バーズビレッジA棟 | 2,422万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全60戸 |
宮崎台スカイハイツ | 2,200万円 〜 3,165万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目17-4 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全30戸 |
東急ドエル宮前平スカイヒルB棟 | 2,149万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-29 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
東急ドエル宮前平グリーンヒル | 2,979万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-17 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
東急ドエル宮前平スカイヒルA棟 | 3,198万円 〜 4,073万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-29 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
富士通宮前平メゾン | 3,026万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-24 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮前平富士通ハイツB棟 | 2,304万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
1972年9月(築52年) 地上6階 / 全169戸 |
宮前平富士通ハイツA棟 | 2,842万円 〜 3,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
1972年9月(築52年) 地上6階 / 全126戸 |
溝の口セントラルマンション | 2,035万円 〜 5,480万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 |
1974年7月(築50年) 地上8階 / 全137戸 |
溝ノ口コーポラス | 1,289万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目25-37 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
宮前平マンション | 1,836万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-5 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全50戸 |
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