神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,274 万円 20m²の部屋
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1,274万円 （64万円 / m²） 20m²の部屋
〜2,084万円 （74万円 / m²） 27.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市高津区梶ケ谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,332万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,304万円 | 97.9％ |
| 築20年(8年後) | 1,257万円 | 94.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,211万円 | 90.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,164万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,274万円 |
| 3年後(築15年) | 97.9％ | 1,247万円 |
| 8年後(築20年) | 94.4％ | 1,202万円 |
| 13年後(築25年) | 90.9％ | 1,157万円 |
| 18年後(築30年) | 87.4％ | 1,113万円 |
このマンションと、川崎市高津区梶ケ谷の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 67万円 / m² |
CLIFFSIDE梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.84%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 20m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 27.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLIFFSIDE梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLIFFSIDE梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシーズン梶が谷 | 5,010万円 〜 8,735万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全97戸 |
| サニーコートシブヤ | 2,497万円 〜 3,494万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシア梶ヶ谷 | 3,167万円 〜 5,826万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| パレステージ溝の口 | 4,757万円 〜 6,354万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全80戸 |
| ウィステリア | 2,400万円 〜 3,904万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-12 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 1,230万円 〜 1,507万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全55戸 |
| バースシティ梶が谷WEST | 4,148万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| バースヒル溝の口ブレッサ | 4,275万円 〜 6,644万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全50戸 |
| バースシティ梶が谷EAST | 4,807万円 〜 6,940万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラフィーネヴィスタ | 3,098万円 〜 4,200万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目12-9 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,462万円 〜 7,067万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルシーズン梶が谷2 | 6,846万円 〜 8,909万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| グラディート | 2,326万円 〜 5,886万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和ロイヤルコート | 3,189万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| RISINGSTAGE | 1,277万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全92戸 |
| ブランズ溝の口 | 6,665万円 〜 7,839万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全63戸 |
| スカイコートパレス溝の口 | 1,346万円 〜 4,820万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全32戸 |
| LIFEZONE溝口2 | 3,275万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースヒル溝の口2 | 5,108万円 〜 6,229万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| レスト宮崎台2 | 1,887万円 〜 2,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースヒル溝の口1 | 3,933万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全21戸 |
| ブランズ宮崎台 | 5,377万円 〜 6,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全37戸 |
| グラン・カーサ | 2,732万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目19-20 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムラインタワー | 2,642万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 5,003万円 〜 6,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-2 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| 溝口レジデンス | 2,073万円 〜 7,237万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全63戸 |
| トルチェ・ヴァリ | 2,078万円 〜 6,703万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズ溝の口レジデンス | 6,624万円 〜 7,981万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| LapisLazuli | 1,657万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスペランザ | 1,812万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
CLIFFSIDE梶が谷は、2013年4月に建設されました。構造は耐震性や耐火性に優れたRC造で、地上5階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県川崎市高津区梶ケ谷であり、最寄駅である梶が谷駅（東急田園都市線）へは徒歩約7分でアクセスすることができます。そのほか、JR南武線の武蔵溝ノ口駅も徒歩約19分の位置に設けられています。
| マンション名称 | CLIFFSIDE梶が谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】くすりのセイジョー 梶ヶ谷店 644m
2/7
【周辺】ドン・キホーテ溝口駅前店 1323m
3/7
【周辺】まいばすけっと下作延2丁目 682m
4/7
【周辺】セブンイレブン川崎梶ヶ谷駅入口店 343m
5/7
【周辺】梶ヶ谷東急ストア 485m
6/7
【周辺】イトーヨーカドー溝ノ口店 1342m
7/7| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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