神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,492 万円 24m²の部屋
〜4,410 万円 61.25m²の部屋
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1,492万円 (62万円 / m²) 24m²の部屋
〜4,410万円 (72万円 / m²) 61.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川崎市高津区梶ケ谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,200万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,154万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 1,108万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,492万円 |
5年後(築25年) | 96.1% | 1,434万円 |
10年後(築30年) | 92.3% | 1,377万円 |
このマンションと、川崎市高津区梶ケ谷の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,492万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 60万円 / m² |
イル・ニード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:3.61% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 24m²の部屋
〜
19.68万円 / 月 61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イル・ニードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・ニードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.9万円 / 月 | 47.91m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
10.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年10月 |
10.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年12月 |
14.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
10.9万円 / 月 | 47.91m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
11.2万円 / 月 | 47.91m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
10.4万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.9万円 / 月 | 47.91m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
12万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
14.5万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
14.5万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
15万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2011年4月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年8月 |
15万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.9万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14.6万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,540万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴィークコート梶ヶ谷 | 3,085万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
ライフゾーン梶ヶ谷6 | 1,388万円 〜 3,140万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-5 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
サンフォニー梶ヶ谷 | 1,455万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エム-ブランド梶ヶ谷 | 3,641万円 〜 4,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全54戸 |
グランドール梶ヶ谷 | 1,900万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
ラヴィッサン | 1,636万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オンフルール | 952万円 〜 1,840万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目7-53 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,303万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス梶ケ谷 | 2,984万円 〜 3,596万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口コンフォート | 3,589万円 〜 7,504万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築20年) 地上9階 / 全67戸 |
バースシティ富士見台ガーデン | 4,238万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク溝の口ヒルズ | 5,462万円 〜 8,744万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全69戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,091万円 〜 7,512万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,267万円 〜 6,818万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全91戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 5,031万円 〜 7,024万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
パレス・ドレオナール2 | 4,918万円 〜 6,693万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,787万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
ナイスアーバン溝の口 | 3,080万円 〜 6,463万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
リビエール宮崎台 | 1,442万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィンチェスター溝口 | 1,440万円 〜 1,906万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インフィールド溝口 | 1,886万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミエ | 2,145万円 〜 4,264万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザセンチュリー宮崎台 | 3,642万円 〜 6,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,059万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
Chloris | 1,527万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
エスモード2 | 1,223万円 〜 1,487万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
MYME | 2,007万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ宮崎台 | 3,082万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
クレストフォルム宮崎台サウステラス | 3,343万円 〜 4,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
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当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イル・ニード |
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所在地 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13
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交通 |
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築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください