この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,441 万円 24.3m²の部屋
〜3,515 万円 46.98m²の部屋
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リビエール宮崎台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
46.98m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
24.3m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
24.75m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,441万円 24.3m²の部屋 59万円 / m²
〜3,515万円 46.98m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,159万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,093万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 1,028万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,441万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,359万円 | 94.3% |
10年後 (築30年) | 1,278万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,441万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,441万円 |
買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.45万円 24.3m²の部屋
〜15.63万円 46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビエール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビエール宮崎台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】リビエール宮崎
【外観】リビエール宮崎
【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩16分。 1270m
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩3分。 240m
【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店 徒歩17分。 1300m
【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩19分。 1460m
【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 徒歩19分。 1480m
【周辺】クリエイトS・D 川崎宮崎台駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩11分。 820m
【周辺】虎の門病院分院 徒歩12分。 930m
【周辺】宮前区役所 徒歩21分。 1610m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,913万円 〜 6,420万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル宮崎台 | 3,387万円 〜 6,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全44戸 |
GrunHaus宮崎台 | 1,621万円 〜 2,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラル宮崎台 | 1,599万円 〜 2,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンサイド宮崎台 | 2,513万円 〜 5,863万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
サンフォニー | 1,485万円 〜 2,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンブリッジ | 2,131万円 〜 5,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザセンチュリー宮崎台 | 3,628万円 〜 6,358万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
グランノエル宮崎台エスプレイス | 2,286万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
シティハウス宮崎台 | 2,874万円 〜 5,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全52戸 |
テラッゾアズーリ | 1,436万円 〜 2,498万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
アネックスアベニュー | 3,314万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイメイ宮崎台2 | 3,675万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Patella宮崎台 | 1,544万円 〜 3,361万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
コスモヒルズ宮崎台 | 4,342万円 〜 6,223万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴァルスノブレ | 1,544万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-23 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 4,642万円 〜 6,452万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全98戸 |
レフィナー | 1,638万円 〜 2,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール宮崎台 | 4,699万円 〜 6,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
グランベリー宮崎 | 3,578万円 〜 4,813万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート梶ヶ谷 | 3,194万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
ミオカステーロ宮崎台 | 3,062万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
ステージオーシー宮前平 | 1,665万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスウインド2 | 1,431万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
宮前平セントラルハイツ | 1,462万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノア宮前平 | 3,811万円 〜 7,451万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全171戸 |
ソアールシーノ | 2,213万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アラモード・メゾン | 1,930万円 〜 2,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルビーチ | 2,631万円 〜 3,312万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目11-40 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
イル・ニード | 1,621万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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