三重県四日市市芝田1丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,557 万円 63.84m²の部屋
〜2,724 万円 86.23m²の部屋
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【外観】
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【外観】南側が前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。（2025年10月30日 撮影）
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【エントランス】エントランスには季節の花を楽しめる小道があります（2025年10月30日 撮影）
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【駐車場】平面駐車場（2025年10月30日 撮影）
4/14
【周辺】四日市市立常磐小学校夢や志の実現に向け学び合い育ちあう子どもの育成を教育目標に掲げる小学校 610m
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【周辺】四日市市立常磐中学校地域の皆様から信頼される魅力ある学校、「笑顔あふれ、共に創りあげる学校」を目指している昭和48年開校の学校 2420m
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【周辺】ちびっこハウスあかほり園保育時間：保育標準時間認定7：00～18：00内保育短時間認定8：30～16：30内休日：日曜・祝日・年末年始及び園の定める日 1480m
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【周辺】アミカ 四日市店営業時間 AM9:30～PM8:00定休日 なし（年始を除く） 630m
8/14
【周辺】ドラッグスギヤマ 久保田店営業時間:09:00～20:00処方せん休業日:日・祝医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電 540m
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【周辺】トナリエ四日市生鮮食品や生活必需品など暮らしを彩るフロアや書籍、アミューズメントパーク、映画館などの日常に潤いを与えるフロアを兼ね備えた複合商業施設です。 1340m
10/14
【周辺】久保田公園シーソー、ブランコ、砂場があり、小さな子も楽しむことができます。公園全体が低めのフェンスで覆われているので、急な子どもの飛び出しなども安心です。 740m
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【周辺】
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【周辺】四日市中川原郵便局営業時間：郵便窓口 平日9:00～17:00貯金窓口 平日9:00～16:00ATM 平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30保険窓口 平日9:00～16 540m
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【周辺】近鉄 中川原駅四日市市中川原二丁目にある、近畿日本鉄道湯の山線の駅。駅番号はK22。 300m
14/14バンベール芝田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バンベール芝田2の売却に役立つ情報をチェック！
バンベール芝田2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
78.1m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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1,557万円 （24万円 / m²） 63.84m²の部屋
〜2,724万円 （32万円 / m²） 86.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.84m²の部屋の場合 | 86.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,557万円 | 2,724万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,810円 | 96万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,810円 | 100万4,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,494万7,659円 | 2,623万1,821円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(四日市市芝田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,629万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,553万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,557万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,485万円 |
このマンションと、四日市市芝田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,557万円 (63.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
バンベール芝田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.93%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：0.70% ）
三重県の直近3年間の変動（3.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール芝田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 78.10m² | 4LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 2,390万円 | 83.16m² | 4LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 2,290万円 | 83.16m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,390万円 | 79.43m² | 4LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 1,650万円 | 78.10m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 63.84m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 86.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール芝田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール芝田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 86.23m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14万円 / 月 | 86.23m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスロックフェラー | 1,637万円 〜 2,346万円 | 三重県四日市市伊倉1丁目2-48 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション四日市 | 2,009万円 〜 2,935万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目13-18 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
| イストワール城西 | 1,427万円 〜 1,975万円 | 三重県四日市市伊倉1丁目1-43 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレステージ5 | 1,315万円 〜 1,896万円 | 三重県四日市市伊倉2丁目7-23 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミカーサ安島 | 964万円 〜 1,224万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-2 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ノーヴァ・フレア | 1,417万円 〜 1,896万円 | 三重県四日市市久保田2丁目11-19 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレストコート | 1,562万円 〜 2,008万円 | 三重県四日市市久保田2丁目1-13 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| 丸美ロイヤル石塚 | 1,394万円 〜 2,042万円 | 三重県四日市市石塚町3-32 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全67戸 |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 2,078万円 〜 3,036万円 | 三重県四日市市九の城町6-13 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| グランデ鵜の森 | 962万円 〜 1,213万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-19 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| コンフォ・トゥール2 | 1,437万円 〜 1,998万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-14 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリンセスクラブm | 579万円 〜 724万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-18 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| アン・ファブール | 1,478万円 〜 1,891万円 | 三重県四日市市西浜田町10-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメゾン西浦通り | 1,914万円 〜 2,725万円 | 三重県四日市市西浦1丁目4-10 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| アンオゥル鵜の森 | 750万円 〜 982万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-5 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| MORIB・D | 721万円 〜 1,173万円 | 三重県四日市市九の城町2-2 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| T'Sスクエアー | 838万円 〜 1,036万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目14-13 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラナイン | 881万円 〜 1,196万円 | 三重県四日市市九の城町1-12 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全60戸 |
| ステージ浜田 | 940万円 〜 1,408万円 | 三重県四日市市浜田町13-25 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| やまとの丘 | 564万円 〜 697万円 | 三重県四日市市浜田町13-18 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アールズコート2 | 1,432万円 〜 2,048万円 | 三重県四日市市新正1丁目9-29 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グローバル池畑マンション | 565万円 〜 744万円 | 三重県四日市市新正1丁目11-13 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャロームビオンR | 1,441万円 〜 2,067万円 | 三重県四日市市新正1丁目12-29 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカディア | 1,438万円 〜 1,900万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 四日市REXマンション | 1,753万円 〜 2,596万円 | 三重県四日市市十七軒町14-16 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全41戸 |
| サン・アペックス四日市 | 697万円 〜 985万円 | 三重県四日市市幸町2-6 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・トゥール西阿倉川 | 1,026万円 〜 1,412万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール中川原 | 780万円 〜 996万円 | 三重県四日市市中川原2丁目5-13 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| バンベール四日市かわらまち | 2,033万円 〜 2,708万円 | 三重県四日市市陶栄町5-15 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バンベール芝田2 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市芝田1丁目3-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
2LDK 3階
2/5
4LDK 4階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
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