ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市丸美ロイヤル石塚

丸美ロイヤル石塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市石塚町3-32

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,304 万円 71.8m²の部屋

2,010 万円 79.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】四日市市立常磐小学校(500m)

    【周辺】四日市市立常磐小学校(500m)

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  • 【周辺】四日市市立常磐中学校(1990m)

    【周辺】四日市市立常磐中学校(1990m)

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  • 【周辺】四日市市立ときわ保育園(300m)

    【周辺】四日市市立ときわ保育園(300m)

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  • 【周辺】主体会病院(1140m)

    【周辺】主体会病院(1140m)

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丸美ロイヤル石塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,304万円 (18万円 / m²) 71.8m²の部屋

2,010万円 (25万円 / m²) 79.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.8m²の部屋の場合 79.11m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,304万円 2,010万円
① 仲介手数料(税込) 49万6,320円 72万9,300円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万6,320円 76万9,300円
手元に残る金額(A - B) 1,249万8,038円 1,932万1,144円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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丸美ロイヤル石塚周辺の中古マンション価格推移情報

丸美ロイヤル石塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:2.10%、 1年前→今年:0.12%

三重県の直近3年間の変動(4.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル石塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 75.57m² 3LDK / 14階 2025年10月〜2026年8月
1,899万円 75.57m² 3LDK / 10階 2026年4月〜2026年6月
1,799万円 75.57m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年11月
1,619万円 71.80m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
1,480万円 71.80m² 3LDK / 5階 2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,304万円
買取 783万円 〜 1,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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丸美ロイヤル石塚は貸したらいくら?参考賃料

7.6万円 / 月 71.8m²の部屋

10.37万円 / 月 79.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

丸美ロイヤル石塚の賃料掲載履歴(4件)

丸美ロイヤル石塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル石塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2022年5月
9.5万円 / 月 75.27m² 3LDK / 9階 2013年5月〜2013年6月
10万円 / 月 75.57m² 3LDK / 11階 2010年12月
9.5万円 / 月 79.11m² 3LDK / 13階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローバルマンションときわ 1,589万円 〜 2,282万円 三重県四日市市ときわ5丁目2-38 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全32戸
トップフィールド 1,089万円 〜 1,668万円 三重県四日市市城西町1-8 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
エクセル中川原 1,231万円 〜 1,721万円 三重県四日市市中川原1丁目5-12 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グランドゥール 1,360万円 〜 1,902万円 三重県四日市市ときわ4丁目5-33 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全28戸
マンションフォレスト城北 1,539万円 〜 2,154万円 三重県四日市市城北町6-7 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全50戸
バンベール芝田2 1,472万円 〜 2,705万円 三重県四日市市芝田1丁目3-19 1999年3月(築28年)
地上11階 / 全68戸
ライオンズマンション四日市 1,923万円 〜 2,953万円 三重県四日市市鵜の森2丁目13-18 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全77戸
アン・ファブール 1,380万円 〜 1,972万円 三重県四日市市西浜田町10-4 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全7戸
ミカーサ安島 891万円 〜 1,263万円 三重県四日市市安島2丁目8-2 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全56戸
アンオゥル鵜の森 736万円 〜 1,074万円 三重県四日市市鵜の森1丁目10-5 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全56戸
グローバル池畑マンション 572万円 〜 763万円 三重県四日市市新正1丁目11-13 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
MORIB・D 674万円 〜 1,226万円 三重県四日市市九の城町2-2 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
メゾンドヤスジマ 653万円 〜 1,041万円 三重県四日市市安島2丁目9-14 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ヴィラナイン 823万円 〜 1,247万円 三重県四日市市九の城町1-12 1999年3月(築28年)
地上11階 / 全60戸
ロイヤルコート堀木 1,217万円 〜 1,886万円 三重県四日市市堀木1丁目4-15 1996年2月(築31年)
地上12階 / 全35戸
クレストコート 1,436万円 〜 2,059万円 三重県四日市市久保田2丁目1-13 1997年9月(築30年)
地上8階 / 全16戸
ステージ浜田 884万円 〜 1,475万円 三重県四日市市浜田町13-25 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全50戸
ノーヴァ・フレア 1,363万円 〜 1,932万円 三重県四日市市久保田2丁目11-19 1997年9月(築30年)
地上4階 / 全10戸
グランドメゾン西浦通り 1,785万円 〜 2,839万円 三重県四日市市西浦1丁目4-10 1998年5月(築29年)
地上12階 / 全44戸
コンフォ・トゥール2 1,385万円 〜 2,025万円 三重県四日市市久保田2丁目3-14 1998年8月(築29年)
地上5階 / 全24戸
プリンセスクラブm 536万円 〜 748万円 三重県四日市市久保田2丁目3-18 1997年9月(築30年)
地上5階 / 全25戸
プレステージ西浦 1,451万円 〜 2,044万円 三重県四日市市西浦1丁目2-16 1996年8月(築31年)
地上9階 / 全22戸
ラウムアザレー 1,052万円 〜 1,456万円 三重県四日市市堀木2丁目12-10 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
四日市REXマンション 1,750万円 〜 2,628万円 三重県四日市市十七軒町14-16 1998年3月(築29年)
地上15階 / 全41戸
ステイツ四日市 631万円 〜 2,674万円 三重県四日市市諏訪町14-3 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全114戸
グランドメゾン諏訪新道 1,522万円 〜 2,466万円 三重県四日市市沖の島町2-8 1996年9月(築31年)
地上15階 / 全65戸
アルカディア 1,481万円 〜 1,983万円 三重県四日市市滝川町9-15 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エルグランデ滝川 773万円 〜 1,049万円 三重県四日市市滝川町9-9 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
プロミネント四日市 1,220万円 〜 1,779万円 三重県四日市市大字末永1059-1 1996年12月(築30年)
地上10階 / 全150戸
ラ・トゥール西阿倉川 1,072万円 〜 1,493万円 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 1998年4月(築29年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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丸美ロイヤル石塚の売却に強い不動産会社 6社

丸美ロイヤル石塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

丸美ロイヤル石塚から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
1.5
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
1.7
  • 三重県四日市市浜田町4-20 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 四日市笹川2丁目 KSKU株式会社
物件から
2.7
  • 三重県四日市市笹川2丁目24
  • 四日市あすなろう 西日野駅 笹川1丁目下車 徒歩5分

アットホームな雰囲気、お気軽相談

地域に密着した不動産会社です。
当社は四日市市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。

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  • 代表者赤木 紀章
  • 免許番号三重県知事(01)第003854号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
7.3
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
7.9
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
11.8
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

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  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号

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丸美ロイヤル石塚の物件概要

マンション名称 丸美ロイヤル石塚
所在地
三重県四日市市石塚町3-32 地図を見る
交通
  • 近鉄湯の山線 / 中川原駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 丸美ロイヤル石塚3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 丸美ロイヤル石塚3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/4
  • 丸美ロイヤル石塚3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/4
  • 丸美ロイヤル石塚3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 1997年8月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

丸美ロイヤル石塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓丸美ロイヤル石塚を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
丸美ロイヤル石塚の参考査定価格:1,304万円 〜 2,010万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、丸美ロイヤル石塚の売り時ですか?
丸美ロイヤル石塚がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:2.10%、1年前→今年:0.12%)
三重県の直近3年間の変動(4.49%)に比べ、同程度の水準です。
丸美ロイヤル石塚の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓丸美ロイヤル石塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、丸美ロイヤル石塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓丸美ロイヤル石塚へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
丸美ロイヤル石塚のアクセス情報は以下です。

【所在地】

三重県四日市市石塚町3-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄湯の山線 / 中川原駅 徒歩12分
❓丸美ロイヤル石塚の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
丸美ロイヤル石塚の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年8月(築30年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建
総戸数:67戸

【設備・条件】

楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

丸美ロイヤル石塚の物件概要を見る

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