この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市新正1丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617 万円 22.8m²の部屋
〜764 万円 22.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グローバル池畑マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617万円 22.8m²の部屋 27万円 / m²
〜764万円 22.8m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市新正)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市新正 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 410万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 378万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 617万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 570万円 | 92.3％ |
このマンションと、四日市市新正の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
617万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.23万円 22.8m²の部屋
〜4.8万円 22.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル池畑マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル池畑マンション |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市新正1丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「一号舘ときわ店まで1140ｍ」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで1100ｍ」
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン浜田店まで925ｍ」
【周辺】飲食店「喫茶セーラまで80ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ四日市日永店まで1312ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャロームビオンR | 1,538万円 〜 2,070万円 | 三重県四日市市新正1丁目12-29 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| Kハウス | 648万円 〜 801万円 | 三重県四日市市中浜田町4-23 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| アン・ファブール | 1,389万円 〜 1,774万円 | 三重県四日市市西浜田町10-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| MORIB・D | 697万円 〜 1,130万円 | 三重県四日市市九の城町2-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴィラナイン | 853万円 〜 1,160万円 | 三重県四日市市九の城町1-12 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| 四日市REXマンション | 1,849万円 〜 2,537万円 | 三重県四日市市十七軒町14-16 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| やまとの丘 | 571万円 〜 704万円 | 三重県四日市市浜田町13-18 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステージ浜田 | 950万円 〜 1,427万円 | 三重県四日市市浜田町13-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 1,965万円 〜 2,860万円 | 三重県四日市市九の城町6-13 |
1999年9月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| K.プレイス | 888万円 〜 1,098万円 | 三重県四日市市北浜田町2-15 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| アンオゥル鵜の森 | 582万円 〜 952万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-5 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション四日市 | 1,954万円 〜 2,646万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目13-18 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ミカーサ安島 | 954万円 〜 1,213万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾンドヤスジマ | 699万円 〜 1,001万円 | 三重県四日市市安島2丁目9-14 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ステイツ四日市 | 690万円 〜 2,594万円 | 三重県四日市市諏訪町14-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全114戸 |
| グランドメゾン西浦通り | 1,928万円 〜 2,728万円 | 三重県四日市市西浦1丁目4-10 |
1998年5月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドメゾン諏訪新道 | 1,646万円 〜 2,679万円 | 三重県四日市市沖の島町2-8 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全67戸 |
| プレステージ西浦 | 1,526万円 〜 1,930万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-16 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルコート堀木 | 1,220万円 〜 1,472万円 | 三重県四日市市堀木1丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,495万円 〜 1,934万円 | 三重県四日市市久保田2丁目1-13 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラウムアザレー | 1,062万円 〜 1,396万円 | 三重県四日市市堀木2丁目12-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリンセスクラブm | 569万円 〜 712万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-18 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルカディア | 1,505万円 〜 1,876万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ滝川 | 986万円 〜 1,234万円 | 三重県四日市市滝川町9-9 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロミネント四日市 | 1,230万円 〜 1,745万円 | 三重県四日市市大字末永1059-1 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全150戸 |
| ベルハイム城山 | 1,452万円 〜 1,801万円 | 三重県四日市市城山町8-4 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップルパーク | 1,234万円 〜 1,619万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユーミーマンション小杉 | 643万円 〜 801万円 | 三重県四日市市小杉町11 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
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